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Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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今日も買いで応戦

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日経平均株価は久しぶりにドカーンと大きな下落となりました。

トランプ政権のオバマケア撤廃に向けた動きの中で、与党

共和党内でも反対意見が多く出ていることから、今後の経済

政策運営を嫌気して下落したとの解説かなされています・・・。



ニューヨークダウの下落原因は原油価格の下落のように思う

のですが・・・。原油は適度な価格が維持されていないと最大

の産油国でもある米国経済に黄信号が点滅してしまいます。



そうなるとせっかく好調に推移しつつある世界経済に悪影響を

及ぼすことになり兼ねません。

原油価格が50ドルを割るとサウジやロシアなど産油国経済が

疲弊してしまいます。そのあたりまで株価は先読みしているの

ではないかと思います。



とは言え、材料がある株や業績の好調が予想されている株は

下げ渋っています。私が今共栄タンカー以外に狙っている株は

下で待っていてもまったく上から降って来ません・・・。

共栄タンカーはビビった方が投げてくれるので今日も安いところ

でたくさん拾わせていただきました。



投資ってみんなと同じことしていても儲からないんです。株は9割

の人が損してるんだから残りの1割に入らないといけないんです。

あとラップ口座なんかに入れてたり投資信託を買ったり運用をプ

ロに任せている人・・・。



こんな人もせっかく投資の勉強をするチャンスなのに自ら学ぶ

ことを放棄してとてももったいないことをされていると思います・・・。

お金を他人に預けることほどリスキーなことはないと思うのですが

詐欺に引っかかる人は何度も引っかかるんですよね!!


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今日は競売の開札日

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今日は競売の開札日ということでかなり期待していたのですが、

トンビに油揚げさらわれた気分です。先ほど500坪弱の土地に

1800万円超の値段で入れた方から連絡があって裁判所に聞い

たところ取り下げになっていたそうです・・・。



ゲェ―と思って自分が入れた土地についても事件番号で検索し

たところ取り下げになっていました。私も久しぶりに気合を入れて

高い金額を書いたつもりだったのですが、なーんだようー(-_-メ)

って感じです。



謄本と公図用意して農業委員会に買受適格証明願まで申請して

保証金振り込んだにも関わらず、取り下げは反則でしょって思い

ます。きっと他の業者と話がついたか、もしくは金融機関が融資を

したか親戚か誰かが助けたかのどちらかだと思います。



わたくし85坪の土地に1K8戸入れて駐車場8台とるプランを練っ

ていたのですが、水の泡です。まあ、今日まで楽しい夢を見させて

もらったので少しは楽しめたのですがね・・・。



他の競売結果も見ましたが入れようかと思っていた区分マンション

は2件とも基準価格の2倍程度で落ちています。この価格で落して

もリフォ―ム費用考えたらほとんど利益は出ないのではないかと

思います。



さて株の方ですが、為替が112円半ばということで上値の重い展開

でしたがこんな時は個別銘柄に期待するしかありません。東芝が

安く始まりそうだったので今日は成り行きで買ってみたところその後

上昇。共栄タンカーも安いところでズラッと買いを並べて置いたところ

5千株拾えましたw。



米国株がもう少し頑張っていてくれれば日本株も4月末の決算発表

に向けて上昇するのではないかと思うのですが・・・。
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9割の日本人が知らないお金をふやす8つの習慣

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今日は、すでに読まれた方も多いと思いますが生形大さんの

9割の日本人が知らないお金をふやす8つの習慣」という本を

紹介させていただきたいと思います。同じ富山県出身の方と

いうことでご本人から献本頂いた次第です。



生形さんは就職して2年でリストラにあい外資系企業に転職

された経験から日本のサラリーマンと外資系サラリーマンの

お金の使い方や増やし方、活かし方の違いについて大きな違い

があることに気付かれたそうです。



ご自身もお金をふやす8つの習慣を実践された結果、5年間で

国内12棟189戸、海外3戸、都内の区分や戸建て4戸合計4億

円を超える資産を構築されてセミリタイアを実現されています。



転職当たり前の外資系企業では会社のために働くのではなく、

自分のために働いてスキルやキャリアを身に着け会社を利用し

ながらステップアップして行くのが当たり前・・・。

日本でも一生同じ会社で働くという時代はすでに終わっています。



老後に膨大な資金が必要なことはもはや明らかにもかかわらず、

日本人のほとんどが何も準備できていないことは問題だと筆者は

指摘します。自らAirbnbやトランクルームの運営、太陽光発電等

様々なストックビジネスにもチャレンジされています。



お金をふやすために行動を起こすための具体的ステップや目標

達成に有効なPDCAサイクルについても説明していますので、

モチベーションを維持して成功に導いてくれる読んでおきたい一冊

だと思います。



本文の最後のページに成功している方は、成功のサイクルを

見つけてそれをひたすら繰り返しているだけですとあるのですが

これ名言だと思います。全ての投資はこれに尽きると思います・・・。





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