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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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市場の99%以上は負債物件?

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山田里志さんの「あと5年で会社を辞めて豊かに暮らす

仕組みのつくり方」を遅ればせながら今読ませていただいて

います。


最近は気持が株の方にシフトしてしまっているので久々の

不動産投資本です。

ぬっちぃさんから「吉川さんのことが本に書いてありましたよ~」

との情報をいただいたのでこれはぜひとも読まないと・・・

とそのときは思ったのですが今になってしまいましたw。

最近行動力も鈍ってきました・・・。反省です。


半分読みましたがいい本です。無理をしない投資スタンスは

すごく共感できる内容です。

失敗しないために資産形成の仲間を築こうという考えも

海千山千のブローカーにだまされないためには一番手っ取り

早くていい方法だと思います。


市場の99%以上は負債物件であるという見出しもかなり

インパクトがありますが、私もおおむねその通りではないかと

思います。

最近土地や中古物件をネットや雑誌で探すことが多いのですが

やはり現地まで見に行こうという気持ちになる物件はめったに

お目にかかりません。


優良物件はやはり1000に3つぐらいの割合でしかない

ように思います。もちろん見れば見るほど自分の基準も

上がってしまうからなのでしょうが・・・。


不動産投資でリタイアを目指す方にとってはぜひ読んで

いただきたい1冊ではないでしょうか?


デイトレの方は今日も朝一番商船三井を空売りでエントリー

したのですが5000株のうち2000のみ577円で約定。

下げたところを573円で返済し+8000円。

570円まで下がって戻してきたところを573円で2000株

空売りしたのですが、上に行ってしまい577円で損切り。

-8000円。今日は+-0ということで手数料のみ損失・・・。


今日も日経平均は上にも下にも抵抗ラインがあるためせまい

レンジでの小動きになってしまいました。しばらくは先物主導で

の値動きが続きそうですね!

今日も1クリックご協力を・・・。
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 ■ 【図面セット】 デザイナーズ・アパート、SQUAREシリーズ

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コメント

私も先日読み終わったところです。

改めて、「背伸びをしすぎない、自分にあった投資範囲での、
優良物件を探したい。」そう思いました。

1000に3つ。
多く見て、動いて、そのような物件にめぐり合いたいですね。

ちなみに、その後「手取り1000万円」を読み返し始めました。
税の知識も、もっとしっかり抑えておかなければ。

FXの雑所得も考えないと・・。

私事ながら…

私事ながらご報告です。
吉川先生の手取り1000万円…を、昨年の11月20日に読んでから始めた物件探し、ついに、手にいれられそうです。

順調に行って5月には名義変更予定です。

なんかまだ実感がわかず、嬉しいような怖いような気がしています。

wiz さんこんにちは!

>改めて、「背伸びをしすぎない、自分にあった投資範囲での、 優良物件を探したい。」そう思いました。

スピードを出しすぎるのは事故のもと!欲望をコントロールすることが投資では最も重要ではないでしょうか?

「手取り1000万円・・・」読み返していただきありがとうございます。税金を納めすぎてもだれも注意してくれませんので、知らないと恐ろしいですよね!(笑)

山形のたん太さんこんにちは!

物件取得おめでとうございます。

>なんかまだ実感がわかず、嬉しいような怖いような気がしています。

初めて物件を取得したときは誰もが同じ気持ちだと思います。やりながらいろんな経験を通して成長して
いけるところが不動産投資のいいところだと思います。

ぜひ大家さん仲間をつくって下さい。いざという時のいろんな対処法が学べると思います。

小型株の値動き

今晩は。

今日の日本伸銅の値動きは、まさに「行って来い」という感じでした。
急騰の原因は、チリ大地震による銅価格の関係でしょうか。

前場の途中で急騰し、後場の寄りで下げて始まり、結局、マイナスで引けました。
売るタイミングは、前引けの直前がベストだったのでしょうが、予想するのは難しいですね。

ありがとうございました

吉川様、はじめまして山田里志です。

私も知人から「吉川さんのブログで山田さんの本が紹介されているよ~」
と教えていただきましたので、こうしてお邪魔させていただきました。

そしてブログを拝見させていただいて、私の拙書に対してこのような過分なご紹介をしていただいたことを知り感激しております。

原田ミカオさんや加藤ひろゆきさんなどから、吉川さんのことはお聞きしておりましたので、いつかお目にかかれましたならば幸に思います。

このたびはありがとうございました。

京王電鉄508 さんこんばんは!

日本伸銅今日いきなり動きましたねぇ~たぶんおっしゃるように地震による銅価格の上昇だと思いますが、にげ足早いですねぇ~あれじゃあついていけませんよね!

山田里志 様 初めまして!

ご本人直々にコメントいただきまして感激です。山田先生の著書は前著「勝ち組大家術」なども含めいつも参考にさせていただいております。
堅実な投資スタイルとリゾートライフを満喫されているところは多くの投資家のあこがれだと思います。

そのうちお会いできることを楽しみにしております。
私の本もご紹介いただきましてありがとうございました。

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