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2008.07.01
６月分の家賃督促・・・
名古屋のワンルームマンションの６月分家賃が５月末に振り込まれて
いなかった。
いつもはきっちり月末までに振り込んでもらっていたのにどうしたんだろう
と思い、６／２２日になってようやく督促の通知を発送することにした。
契約したときもわざわざ大家である私に電話で「こんど入居することに
なりました○○です。よろしくお願いします・・・」とわざわざ挨拶を
してきてくれた方だ・・・。
たった一回の電話だったが少し話ししただけでいい人だと感じた。
そんないい人が振り込みが遅れるなんて余程何か困ったことがあったの
だろうとつい心配になってしまった。
２２日まで待ってみたのだが振り込みがなかったので、何か事情が
あるのであれば相談下さいと手紙兼督促状を書いて送った。
私と同じ宅建主任者の方で他人とは思えず、余計なことだがつい
「坪３０万円からできるデザイナーズアパート経営」を１冊同封して
大変だろうけども頑張って下さいと応援する気持ちで送った。
昨日通帳記入してみたところ遅れていた家賃１ヶ月分が２４日にすぐ入っていた・・・。
「ありがたい！」願いが通じたようだ・・・。
そして今日またまたうれしい電話が本人からあった。
「昨日７月分を振り込みましたので・・・。大家さん大変ご迷惑をおかけ
しました・・・」
ほんとうにありがたい！やはり私の見込んだとおりの青年だった・・・。
出張とかも多くて６月分を振り込んだと思い勘違いしていたとのことだった。
私の方からはいい人に入居していただいたのでぜひ永く住んでいただきたいと
お願いした。
電気の傘も壊れていたので自分で修理したとのことだ、費用は１０００円
以下だったのでそれもいらないと言う。申し訳ない・・・
やはりなかなかいい青年だ！
将来独立開業するために資金を貯めているという。ぜひ頑張って夢を実現
して欲しいと思う。。。
きょうは久しぶりにいいことがあって何だかとってもうれしい気分になった・・・。
いなかった。
いつもはきっちり月末までに振り込んでもらっていたのにどうしたんだろう
と思い、６／２２日になってようやく督促の通知を発送することにした。
契約したときもわざわざ大家である私に電話で「こんど入居することに
なりました○○です。よろしくお願いします・・・」とわざわざ挨拶を
してきてくれた方だ・・・。
たった一回の電話だったが少し話ししただけでいい人だと感じた。
そんないい人が振り込みが遅れるなんて余程何か困ったことがあったの
だろうとつい心配になってしまった。
２２日まで待ってみたのだが振り込みがなかったので、何か事情が
あるのであれば相談下さいと手紙兼督促状を書いて送った。
私と同じ宅建主任者の方で他人とは思えず、余計なことだがつい
「坪３０万円からできるデザイナーズアパート経営」を１冊同封して
大変だろうけども頑張って下さいと応援する気持ちで送った。
昨日通帳記入してみたところ遅れていた家賃１ヶ月分が２４日にすぐ入っていた・・・。
「ありがたい！」願いが通じたようだ・・・。
そして今日またまたうれしい電話が本人からあった。
「昨日７月分を振り込みましたので・・・。大家さん大変ご迷惑をおかけ
しました・・・」
ほんとうにありがたい！やはり私の見込んだとおりの青年だった・・・。
出張とかも多くて６月分を振り込んだと思い勘違いしていたとのことだった。
私の方からはいい人に入居していただいたのでぜひ永く住んでいただきたいと
お願いした。
電気の傘も壊れていたので自分で修理したとのことだ、費用は１０００円
以下だったのでそれもいらないと言う。申し訳ない・・・
やはりなかなかいい青年だ！
将来独立開業するために資金を貯めているという。ぜひ頑張って夢を実現
して欲しいと思う。。。
きょうは久しぶりにいいことがあって何だかとってもうれしい気分になった・・・。
あの吉川英一さんプロデュースのデザイナーズ・アパートを、あなたの地域に、あなただけのアパートとして建てたい人は急いでください！ (by ブログ管理者：わくわくRich)
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あっ君
はじめまして、あっ君です。よろしくお願いします。好青年ですね。 我がマンションも5件の滞納が有ります。 21件中です。 でも、頑張ります。
2008/07/01 Tue 22:38 URL [ Edit ]
吉川
あっ君さんこんにちは！
こちらこそよろしくです・・・
＞我がマンションも5件の滞納が有ります。 21件中です。 でも、頑張ります。
滞納率結構高いですね！滞納家賃は未収金として売り上げに計上しなければならないので５件もあると大変だと思います。
入居の際に滞納保証を付けられたらいいのではないでしょうか？
こちらこそよろしくです・・・
＞我がマンションも5件の滞納が有ります。 21件中です。 でも、頑張ります。
滞納率結構高いですね！滞納家賃は未収金として売り上げに計上しなければならないので５件もあると大変だと思います。
入居の際に滞納保証を付けられたらいいのではないでしょうか？
2008/07/02 Wed 10:32 URL [ Edit ]
やはり滞納は、入居審査のときに始まっていると言うのは本当ですね。
いい入居者さんでうらやましいです。
私も滞納して本がいただけるなら滞納します笑
いい入居者さんでうらやましいです。
私も滞納して本がいただけるなら滞納します笑
吉川
星輝さんこんにちは、
＞やはり滞納は、入居審査のときに始まっていると言うのは本当ですね。
いかにも滞納しそうな入居者さんを平気で紹介する業者さんもいますので見極めは大事ですね！
敷・礼ゼロの物件に外国人で無職でしかもすぐに入居したいという話しがありました。さすがにすぐお断りしましたが・・・
＞やはり滞納は、入居審査のときに始まっていると言うのは本当ですね。
いかにも滞納しそうな入居者さんを平気で紹介する業者さんもいますので見極めは大事ですね！
敷・礼ゼロの物件に外国人で無職でしかもすぐに入居したいという話しがありました。さすがにすぐお断りしましたが・・・
2008/07/04 Fri 10:46 URL [ Edit ]
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