文化財保護法という法律があるようですが、これによると
敷地から埋蔵文化財が発見された場合は、いろいろと面倒な
保護措置が必要になります。
埋蔵文化財が発見された土地に建物を建てようとする場合は
詳細な工事設計図面を作成し着工前に役所の埋蔵文化財を
管轄する部署と事前協議が必要となります。
今回建築予定の田んぼを試掘調査した結果厚さ９０〜１１０��
の表土の下に平安時代の土師器や須恵器と中世の珠洲焼、
近世の伊万里焼などのがらくたが出土したらしい。
残念ながら大判、小判は出なかったようだ・・・。試掘の結果
田んぼの約半分で埋蔵文化財の保護措置が必要となり、
基礎工事が７０〜１１０�儖幣紊侶〆錣鯣爾�場合は先に発掘
調査が必要だとのこと。
地盤改良が必要な場合も同様で７０�僉腺隠隠悪儖幣綏〆錣垢�
場合は発掘調査が必要だそうだ・・・。
他にも１０立米以上の浄化槽を設置する場合も発掘調査が
必要だとのこと・・・。
地盤調査をしてみないと何とも言えないが、木造アパート
だったら何とかなるかも知れない。重量鉄骨やＲＣは建て
られない土地ということになる。とりあえずは路線価の１／３の
値段なので何とか利回的には合うかも知れない・・・。久しぶり
にちょっとわくわくしてきた。。。
さて修行中のデイトレですが・・・。今日はＮＹが下げたので
当然安くなるのでは？と思ったが以外としっかりでなかなか
崩れない・・・。しばらく様子を見ていたが、いつもの損保
ジャパンに９：３９”６９４円で３０００株空売り！しばらくして下に
いってくれて９：４４”６９１円で３０００株買い戻し。＋９０００円。
９：５２”に６８３円で３０００株買い。９：５７”に６８６円で３０００
売り。＋９０００円。
後場も見ていたがさわれそうなものがなくて、上昇していた
蛇の目ミシンを６０円で１万株１３：０３”に買ったが動かなくて
いらいらしてしまった・・・。そのうち５９円が売られてしまいそうに
なったので慌てて１４：１９”に返済して−１００００円。
つまらない取引だった・・・。本日のトータル＋８０００円。
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世界的に踏み上げ相場になってますね。
買いでも売りでもオーバーナイトポジションは、
とりずらいですね。
しかし、本日は久々に売りでオーバーナイトしてみました（今回はソフトバンク）。
というのは、今年の正月明けの相場つきによく似ていると思ったからです。
連休前後の高値圏から急上昇しているのは当時とそっくり。
回転が効いている、悪材料折込済み等の強気発言が多いのも、当時の状況とよく似ています。
正月は月初から３営業日目が天井だったので、
月初から３営業日目の本日、空売りしてみたわけです。
さてどうなることやら。
踏み上げられたら笑ってやって下さい。
私も昨日は損保ジャパンを売りで持ち越したい気分に随分悩みましたが恐くてできませんでした。
ただ株は一番恐いところが買いや売りの極意といわれてますから、そろそろ売りでもいいかも知れませんね！
でも最近の市場は悪材料にも反応しなくなってきたことと、外国人が買い越しに転じたことで基調はかなり強い感じがします。
シティやバンカメ、ＡＩＧなどの金融株が止まれば調整ではないでしょうか？
教育委員会から来ている試掘調査結果にはブログに書いたように７０�儖幣紊凌爾気之〆錣簔枠弉�良をする場合は全体の発掘調査が必要となっています。
長方形の約半分の土地２００坪ほどに平安時代の住居跡があるようです・・・。今後地盤調査をして地盤改良がどの程度必要か検討したいと思います。
ちなみに遺跡があるか確認する試掘費用は所有者負担のようです。
埋蔵!!
けっこう埋蔵文化財ってあるものですねぇ〜よく調べないで重説に無しとチェックして仲介されている土地も多いのでは？
自分で役所に確認するぐらいの慎重さが必要だと思います。埋蔵金は出なかったでしょうか？（笑）
＞建築真っ最中のご指南いただてる物件も70ＣＭ以上掘るなら本掘になるといわれました。がなんとか木造なんで地盤改良必要でしたが収まりました。
工事着工おめでとうございます♪おっしゃるように木造なら地盤改良＋ベタ基礎で何とかなると思います。
豪雪地帯ではちょっと厳しいかも知れませんが・・・。
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