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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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相変わらず金融機関の融資はかなり厳しい状況が続いていま

すが何と某地銀に融資をお願いされた方が不動産投資の経験

がないので融資できませんと断られてしまったそうです。



確かに他の地銀でもかぼちゃの馬車事件が発覚して以後サラリ

ーマンの不動産投資案件には融資しないというスタンスを貫い

ている銀行はあります。



不動産投資に関して素人と思えるサラリーマン投資家が安易に

楽して儲かると言われたサブリースに群がりそれに融資をした

金融機関の責任は重いと思います。

ただ、サラリーマンが将来に対するリストラや年金不安に対処

する目的で行う不動産投資がすべて悪いわけではなく、適切な

額の自己資金を入れて入居の見込める地域でやる分にはむし

ろ安全な融資先だと言えます。



今回の方のケースも現役のサラリーマンで自己資金が4000

万円もあることや2年以上前から不動産投資の本やセミナー

に参加されて勉強されていることからするとかなり安全な融資

先だと思われます。



おそらく現在融資を出してくれているほくほくする銀行(仮名)

や富が山になる銀行に審査をお願いすれば融資はしてもらえ

ると思います。ただし、4000万円まで自己資金を増やしてこ

られた方であればもう老後資金は確保できているわけですし、

無理に不動産投資をやられなくてもいいと言う考え方もあると

思います。



あとはご本人がどれだけ不動産投資のリスクとメリットを理解

されていて、不動産に関する情熱がどれだけ熱いかだと思い

ます。不動産投資は目指そうと思えばどこまでも行ける投資だ

と思います。



昔流行った「ブリヂストン」のテレビCMを思い出しました・・・。

「どこまーでも行こう~道はきびしくとも~口笛を吹きなーがら

走って行こ~う♪」

ぜひYouTubeで歌詞をかみしめながら聞いてみてくださいきっと

元気が出ると思いますよ!!

ということでいつものランキングボタンご協力いただけるととって

もうれしいです♪



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コメント

吉川様
おはようございます。

動画観させていただきました。
変に構成されていないCMで癒されたのは
私だけでしょうか。

諦めずに前向きに考えて行動する事が大事であると
改めて認識しました。
どうもありがとうございました。

Re: タイトルなし

> 吉川様
> おはようございます。
>
> 動画観させていただきました。
> 変に構成されていないCMで癒されたのは
> 私だけでしょうか。
>
> 諦めずに前向きに考えて行動する事が大事であると
> 改めて認識しました。
> どうもありがとうございました。


namihei さんこんにちは!

ニーノさんのアパートを見に行ったらなんの打ち合わせも無しにいきなり
動画を撮りましょうと言われて面くらいながらしゃべりましたので内容は
よく覚えていません。まとまりのない内容で申し訳なかったと思います・・・m(__)m

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