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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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リゾートマンション見学

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友達のサイパンダさんがリゾートマンションを見に行こうと言う

ので越後湯沢まで車で出かけて来ました。岩原スキー場エリ

アと苗場の両方を見たかったのですが、不動産業者さんから

岩原エリアを見て苗場まで往復すると半日かかるのでどちらか

一方にして下さいとのこと・・・。



仕方無いので岩原スキー場エリアの物件を3物件見せても

らいました。やはり岩原エリアで一番気になるのは32階建て

のヴィクトリアタワーという湯沢唯一のタワマンです・・・。


WS000337.jpg


高速道路からもひときわ目立つ物件でエントランスもホテル

のロビーの様にきれいです。建築は大成建設、管理は東急

コミュニティでフィットネスやプールなどの共用部もきれいです。


WS000338.jpg


リーズナブルな価格で食事ができるオーナー専用レストラン

があるのもいいと思います。

9階と12階と18階の1Kを見せていただきましたが部屋が少し

狭いです。バストイレが別なのはいいのですが、洗濯機置き場

が無くて393戸もあるのにランドリーに洗濯機は5台しかあり

ません・・・。みんなコインランドリーを使っているのでしょうか?



WS000339.jpg


WS000340.jpg


WS000341.jpg


WS000344.jpg


WS000345.jpg


設備や内装は築27年経過していますのでどうしても古さを

感じてしまいます。200万円ぐらいかけてリフォームすれば

かなり快適なマンションになると思います。



ただし、今回現地を見て分かったことはこんな立派なタワマン

の高層階でも窓の隙間からかなりの数のカメムシが侵入して

くるそうです。

シーリングのカバーに溜まっている黒い影が見えると思いま

すが、全てカメムシだそうです。orz!! わたくしカメムシの強烈

な臭いは絶対無理です。虫の入って来るマンションには住め

ないですぅ~。


WS000346.jpg


タワマンが45万円で買えるのは魅力的だとは思いますが、

カメムシを見たらいっぺんに熱が冷めてしまいましたwww。



他にも2棟見ましたが共用部はどのマンションもかなりきれい

でしたw。


WS000351.jpg


WS000352.jpg


WS000353.jpg

大浴場 ↓

WS000356.jpg


温泉やジャグジー、プール、足湯、ジムや卓球、ビリヤード、

スカッシュ、テニスコート、レストランも充実していてスキーも

できるマンションは日本ではなかなかありません。

格安でホテルライフを手に入れたと思えば湯沢のマンションは

安いのかも知れませんね!!


ということでいつものランキングボタンご協力いただけるととっ

てもうれしいです♪
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コメント

非日常のリゾート

欲しい欲しい病ですか(^ ^)
確かにウインタースポーツをやる人には良いロケーション!
夏は川遊び ゴルフ BQ 冬はスキー 利用価値のある人にとってはいいです!
滞在中は建物内の温泉利用するので 部屋風呂は使いません 水道は地下水ですので お米を炊いて食べると美味しいですよ もう8年程 行ってないな
いづれ子供達が行くのかな
カメムシは秋口から冬にかけて 暖を求めて来襲します
念の為!

Re: 非日常のリゾート

> 欲しい欲しい病ですか(^ ^)
> 確かにウインタースポーツをやる人には良いロケーション!
> 夏は川遊び ゴルフ BQ 冬はスキー 利用価値のある人にとってはいいです!
> 滞在中は建物内の温泉利用するので 部屋風呂は使いません 水道は地下水ですので お米を炊いて食べると美味しいですよ もう8年程 行ってないな
> いづれ子供達が行くのかな
> カメムシは秋口から冬にかけて 暖を求めて来襲します
> 念の為!


北の大地さんこんにちは!

私はどうでもいいのですが、友人がニセコバブルの報道をTVで見たらしく
北京冬季五輪開催でインバウンドに火が付くのではないかと妄想してしまった
みたいです。(笑)
苗場には中国人のお客様が増えている様ですがまだ少ないです。羽田や成田から
近いので直通バスがどんどん運行されればバブルの再来があるかも知れませんね!(笑)

エンゼルグランディア中里のオーナーラウンジにはホテルライフを楽しんでいる
老人をたくさん見かけました。
スキーは大好きなので1戸持っていてもいいと思いますね!実際にお持ちの方から
アドバイスいただけると心強いです。

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