今日前の会社の同僚から浜松に転勤になったと電話が
かかってきた。本人は地元出身なので県外に出るのは
やはりいやなようだ・・・。さすがに本人の気持ちを考えると
ご栄転おめでとう！とは言えなかった。。。
地元に家も建てているし、子供さんも今年高校に合格した
とのことだ・・・。やはり単身赴任で行くらしい・・・。家計も
２重になって大変だ・・・。大学生なんかいたら３重生活に
なってしまう・・・。おっと人ごとではないうちも４月から３重苦
な生活になってしまう・・・。
以前地元の方で転勤が決まってとりあえずは、赴任地に
いったが半年も経たないうちに辞めた人が３人もいた。昔は
それでも何とかなったが今は、なかなか再就職は難しい。
企業もある程度本人の希望に添った異動をしてくれればいい
と思うが、そんなやさしい会社はなかなかないですよね！
早く辞めてて良かった♪
転勤と言えば魚津のグリーンスクエアが順調に決まっている
オール電化アパートは転勤族にはやはり大人気だ・・・。
しかもエコキュートなので電気代が１ヶ月につき７０００円ほど
安くなるという・・・。やはり光熱費は入居者には切実な問題で
ある。家賃は下記のとおり隣にあるガス使用のホワイトスクエア
より７０００円高い。はきそうな値段にもかかわらず８戸中５戸
と順調に決まっている。
転勤族は会社が家賃を負担してくれるのでどうせ住むなら
グレードの高いアパートにと言うことのようだ。１ＬＤＫの相場
込み込み６万円程度のところペット飼ったら７５１５０円とかなり
ボッタクリ。車２台所有の場合は７８１５０円だ・・・。
・家賃・・・６４０００円〜６６０００円
・共益費・・・３０００円
・駐車場・・・３１５０円
・ペット飼育料・・・３０００円
・礼金・・・１ヶ月
・敷金・・・２ヶ月（ペット同居は３ヶ月）
・Ｂフレッツ光・・・使い放題！
アパートの家賃は思いっきり高い方が人気があるようですね！
デザイナーズ＋オール電化＝最強の家賃ということですね！
今日は昨日売りそびれた大京でひどい目に遭いました本日の
運勢大凶でした・・・。踏み上げられて指し値を引き上げる度に
上に行ってしまい、最悪の一番高いところで買い戻すはめに・・・
−８万円。やる気が一気にうせたので、後は見てるだけ・・・。
株って恐怖との戦いですね！
引けぎわに狙っていた富士火災が１円安くなったので指し値
で現物買いを入れましたが出来ませんでした・・・。
明日以降安いところがあれば狙いたいと思います・・・。
ランキングボタン感謝です！！
↓こちらもお願いします
⇒ 【吉川 英一 Official Homepage】
■ ★ 美人賃貸担当者に聞く『好かれる大家さん・嫌われる大家さん』〜 あなたはもしかして嫌われていませんか？ 〜
■ 復刻！！『そして私は「金持ちサラリーマン」になった』
■ 【図面セット】 デザイナーズ・アパート、ＳＱＵＡＲＥシリーズ
⇒ 復刻！！『そして私は「金持ちサラリーマン」になった』
⇒ ★ 美人賃貸担当者に聞く『好かれる大家さん・嫌われる大家さん』〜 あなたはもしかして嫌われていませんか？ 〜 
人事異動シーズンですね。
転勤される方は本当に大変だと思います。
一方、アパート経営者にとっては、転勤がないと困る面もありますね。
先日（３月上旬）、退去申込があった部屋（まだ入居中）、
相場下落分、家賃を下げて募集しましたところ、
入居申込が入りました。
管理会社の話では、
今年は、入居申込の入るのが遅い傾向があるようです。
一昨年や昨年のように新入社員が多い年は、
青田刈りするかのように、１月、２月から入居申込が入るようですが、
今年は、新入社員の数が減少して、
１月、２月から入居申込がバンバン入る状況ではないようです。
さて、株式の方ですが、
kanemochiさん、オリックス系を狙っているのですか？
私のアパート一棟が富士火災の火災保険に入っているので、
富士火災の株価下落は、凄く心配でした。
本日は、寄り付きで思いっきり窓を空けて上昇した
イビデンにガツンと空売りを入れてみました。
こちらは期待してます（利益確定はまだ）。
しかしながら、東京エレは本日もジリ上がり...含み損拡大中！
イビデンも東京エレも今年３月の配当は微々たるものなので、
権利確定日を跨いで勝負してみようと思います。
年金PKOは3月までで、4月には7000円割れを予想。
私の職場は単身赴任は当たり前といった感じです。
公務員だから手に職もなく転職するにも出来ないんですよね。
群馬のポイントスクウェアは、ちょっとしたトラブルが発生してますが、おおむね順調です。
やることなくなって、次の目標を探しています。
＞先日（３月上旬）、退去申込があった部屋（まだ入居中）、 相場下落分、家賃を下げて募集しましたところ、 入居申込が入りました。
首都圏の物件はまだ需要が多いからうらやましいですね！周辺の家賃は崩れてますけど・・・
私のｐｓも退去前に決まりました。有り難いです・・・。
＞東京エレも今年３月の配当は微々たるものなので、 権利確定日を跨いで勝負してみようと思います。
結構しぶとくねばりますね！（笑）けがされないように！
＞グリーンスクエアは順調ですね。
オール電化は人気ありますね！
＞群馬のポイントスクウェアは、ちょっとしたトラブルが発生してますが、おおむね順調です。
やることなくなって、次の目標を探しています。
クレーマー対応おつかれ様です・・・。
次はかっこいい戸建賃貸ではないでしょうか？？
新築のデザイナーズマンションは不況下にあってもすごいですね！
デザイナーズ＋オール電化＝最強の家賃ということですね
こちらは、築２５年前後の中古戸建てに中古アパートで、このたびも２組も退去者がありましたが、がんばってリフォームし満室になりました。品よくおしゃれにリフォームしたところ、入居者の方も品よくおしゃれな方々で、ちょっとびっくり！こちらのコンセプトがモロ伝わっているのですね。ついでにお家賃も2000円・4000円UPしました。(^^ゞ
リホーム力を最強にするのが目下の課題！ポイントスクエアの内装も勉強させてもらっています。ホントは新築がよいのですが、大学生の不良債権が２つもあり、債務者としてはキビシイです(；一_一)
築２５年の中古アパートと戸建てをリフォームして
家賃アップなんて最高じゃないですか・・・。
満室おめでとうございます。
うちもマイナスのキャッシュ不良が２人いて倒れそうになります。あと４年はなんとか
忍耐でしょうか（-_-;）
はじめまして
第一感想としては、とてもライブな本だなと感じました。
最新の情報と将来予想が練りこまれているので今のタイミングで買うのがベストですね。
情報量がかなりあるので消化できるように何度か読んで見ます。
それではまた＾＾
本お買いあげありがとうございました。
＞第一感想としては、とてもライブな本だなと感じました。 最新の情報と将来予想が練りこまれているので今のタイミングで買うのがベストですね
この国のシステムを理解しながらお金を効率良く増やさないと大変なことになってしまうと思います。
これからお金持ちを目指される皆さんに参考になれば
うれしい限りです。
ありがとうございました。
コメントの投稿