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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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大手アパートメーカーの不祥事が続いていますが・・・

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6/18(火) 19:49配信 の共同通信によると大和ハウス工業は

18日、一戸建て住宅と賃貸共同住宅2074棟で建築基準法

に違反した手続きが見つかった問題で、新たに1885棟の違

反物件が判明したと発表した。違反物件は計3959棟と、4月

の発表時から倍増した。

社内のシステムから抽出したデータの母数に漏れがあった

という。



大和ハウスと言えば世間的には一流企業、大和ハウスなら

安心というイメージが定着していてロードサイドの店舗から

病院、アパート、マンション(分譲含む)、住宅まで信頼は絶

大だったように思います。



特に地主系大家さんの中には大和ハウスで建てたから高い

家賃もとれるし安心と言う熱心な信者の方が多かったのでは

ないか思います。、



実は積水ハウスや大和ハウスのアパートってほとんど軽量

鉄骨のプレハブ工法で造られています。一般的に大手ハウ

スメーカーの軽量鉄骨物件は、骨格材に肉厚2.3と3.2

mmの鉄骨材を組み合わせて使用することがほとんどです。



従ってほとんどのプレハブメーカーの法定耐用年数は19年

となり早く減価償却できます。その分きちんとメンテナンスを

しておかないと雨の侵入で鉄骨がさびて、僅か25年程度で

解体せざるを得ない軽鉄のアパートを何棟も見て来ました。



木造アパートでしたらシロアリにやられていようが雨が入って

腐っていようがなおすことは簡単にできます。それが中々でき

ないのが軽鉄のアパートだと言えます。


                            
アパートメーカーに限らず、自動車メーカースズキ日産スバル

の燃費CO2完成検査不正、IHI航空機エンジンの検査不正、

KYB免震制振ダンパー不正等ここ1年足らずで次々出てきて

います。



銀行までデータ改ざんに組織ぐるみで走っていたのは驚きで

すが、ばれなければいいや!というのが最近の日本企業に

まん延しているとしたら恐ろしいですよね!


ということで、いつものランキングボタンご協力いただけるとと

ってもうれしいです♪
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コメント

企業体質の変革は難しいですよね。
規則や法律が形骸化しないようにしっかりと取り締まって欲しいものです。

Re: タイトルなし

> 企業体質の変革は難しいですよね。
> 規則や法律が形骸化しないようにしっかりと取り締まって欲しいものです。

じゅんさんこんにちは!

会社員時代に管理職以外の社員にコンプライアンステストが定期的に実施されていましたが
いつも悪い事をしたり指示するのは上に立つ人達でした。
お前らがコンプラを一番守ってないじゃないかと思ったものです。

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