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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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先日写真を撮りに行って今日売り物件としてネットにアップした

ばかりの戸建にすぐに業者さんから内見の電話が入りました。

かなり狭い敷地に結構無理して建てられているので業者目線

で見るとなかなか厳しい物件ではないかと思います。



敷地は何と20坪以下の狭小地でわたくし見た瞬間こんなところ

によく家を建てたものだと思いましたw。2階建てで延べ床面積

46㎡の2LDKです。アパートだとちょうど1LDKの面積です。



駐車場は何とか2台確保されていますが、1台は軽自動車しか

停められません。

それでも価格は1500万円以下なのでこの値段で新築1戸建て

に住めるのならニーズはあるのかも知れません・・・。



業者さんからの問い合わせなので、成約した場合の仲介手数

料は片手になりますが売れるのなら有難いです。自分では難し

い案件だとと思っていますので・・・。



救いは隣が公園であることや駅まで徒歩5分であること。小学校

や幼稚園やスーパーも近くにあるので生活するのに便利なこと

でしょうか?

建売はやはり値段的に魅力がないとダメ見たいですねぇ~!!




さて、今日の東京市場ですが、ニューヨークの上昇が止まらず

日経平均も高く始まりました。一時200円以上上昇し戻りを試す

展開となりました。



売り増ししていたトヨタですがSQ通過後は安くなるかと微かな

期待をしていましたが、全くそんなそぶりもなく踏みあげられて

さすがに今日損切りしました。

平均売り単価6633円→買戻し6788円 マイナス155000円(泣)

しばらくデイトレに適した銘柄を探したいと思います・・・。

WS000067_201901112217585bc.jpg

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コメント

わたしも持っていたオリックス。薄利撤退しました。空売りも難しいものですね。このまま上がるとも思えないですが。

Re: タイトルなし

> わたしも持っていたオリックス。薄利撤退しました。空売りも難しいものですね。このまま上がるとも思えないですが。

八戸大家さんこんにちは!

やはり流れに逆らっちゃぁ~ダメなんですね!!為替は一旦円高に戻すと思っていたのですが
そうでもなかったです。^_^;

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