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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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宅建合格おめでとう!

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先ほど宅建合格したポールさんと同じく余裕で合格した親方と

宅建なんかまったくいらない億トレーダーマッツさんと自由館

(正式名称は自遊館)でランチをしてきました。みんな時間的・

経済的自由人なので時々自由館でランチしています・・・。



ポールさんは何と合格ラインびったしの37点と一番効率のいい

点数の取り方で見事合格!!さすが点数の取り方も天才です。

親方は余裕の42点もとって勉強しすぎなぐらいやり切った感

があります。



ポールさんは既に着々と開業準備を進めていてまずは不動

産屋の三種の神器であるダイヤベゼル付ロレックスデイジャ

ストが腕にキラリと輝いていましたw。次はブランド物のセカン

ドバック買ってベンツに乗って桜木町のキャバクラに家賃取り

立てに行くそうです。



もちろん来年1月早々に講習を受けてすぐに開業を目指すと

のことです。親方は慎重派の方なのでどこか業者さんで修行

してから開業したいそうでノウハウを学んでからという考え方

はさすがです。



今のところ私の知り合いだけで今年度開業もしくは開業予定

の方は4人、そのうち気が付けば周りは不動産屋だらけに

なるかも知れません・・・。(笑)



なぜ私が不動産投資でリタイアした方に、不動産屋になれと

すすめるかと言うと、これまでは安定したサラリーマン収入が

ありましたので言ってみれば複数の収入源がありました。リタ

イアした途端、家賃収入にのみ頼ることになります。これでは

双発の飛行機が片方のプロペラで飛んでいる状態と言えます。



しばらくはいいですが、一つの収入源に頼ることはリスクが今

までより高まった状態と言えます。この状況を手っ取り早く改

善するには関連資格で稼げるようになるのが一番楽だと言え

ます。



小資本でしかも自宅で開業できてやり方次第で大きく稼げる

不動産屋は大家にとって最強の資格だと思います。合格された

皆さん本当におめでとうございます!

最期にいつものランキングボタンご協力いただけるととっても

うれしいです♪



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コメント

自分も吉川先生の著書に激しくモチベーションをいただき、今年無事に合格できた者です。
自己採点では42点でしたが、正直合格証書を見るまでは不安でなりませんでした。マークミスしてたり、不正扱いされてたりしないかとか、機構のサイトで自分の番号が載ってるのを見てもまだ半信半疑でした。
合格証書を見てようやく受かった実感が沸いてきましたが、本当にあれだけ直前まで諦めずに勉強を続けられたのは、先生の著書に出会えたからです。
諸事情により賃料収入の目標到達前に会社員を辞めることになってしまい、専業大家としてどう規模拡大と経営安定化を図っていったら良いのか不安を抱えていた自分にとって、先生の著書は正に福音でした。
自ら宅建業者になれば仲介や転売で収入の複線化や自己資金の蓄積を図れ、財務の健全化や業者としての実績を積めれば資金調達もしやすくなる、その上プロとして物件の取引の経験を積んだり、物件情報も入手しやすくなったりするかもしれない、と目指すべき出口への明かりが見えたような気がしたのです。
もしかしたら現実はそこまで甘くないのかもしれませんが、目指すべき道を指し示し、試験を乗り切る強力なモチベーションをくださった先生には、何と感謝を申し上げたら良いのか分かりません。
本当にありがとうございました。

Re: タイトルなし

> 自分も吉川先生の著書に激しくモチベーションをいただき、今年無事に合格できた者です。
> 自己採点では42点でしたが、正直合格証書を見るまでは不安でなりませんでした。マークミスしてたり、不正扱いされてたりしないかとか、機構のサイトで自分の番号が載ってるのを見てもまだ半信半疑でした。
> 合格証書を見てようやく受かった実感が沸いてきましたが、本当にあれだけ直前まで諦めずに勉強を続けられたのは、先生の著書に出会えたからです。
> 諸事情により賃料収入の目標到達前に会社員を辞めることになってしまい、専業大家としてどう規模拡大と経営安定化を図っていったら良いのか不安を抱えていた自分にとって、先生の著書は正に福音でした。
> 自ら宅建業者になれば仲介や転売で収入の複線化や自己資金の蓄積を図れ、財務の健全化や業者としての実績を積めれば資金調達もしやすくなる、その上プロとして物件の取引の経験を積んだり、物件情報も入手しやすくなったりするかもしれない、と目指すべき出口への明かりが見えたような気がしたのです。
> もしかしたら現実はそこまで甘くないのかもしれませんが、目指すべき道を指し示し、試験を乗り切る強力なモチベーションをくださった先生には、何と感謝を申し上げたら良いのか分かりません。
> 本当にありがとうございました。

湾岸大家ぽこたんさんこんにちは!

著書をお読みいただき合格へのモチベーションになったとのことでうれしい限りです。
合格本当におめでとうございます!42点は並大抵の努力ではとれない点数だと思います。
不動産業界は融資が止まった関係で急ブレーキがかかってしまいましたが、実需の住宅物件は
動いていますし、区分や中古の転売もライバルは多いですが有効だと思います。
ぜひ得意分野を見つけて賃貸業との二刀流で稼げるようになっていただきたいと思います。

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