デザイナーズの威力

群馬でポイント・スクエアを建築中のひでさんからうれしい

報告をいただきました。

７４０００円という高い家賃設定と礼金２ヶ月、修繕費分担金

１ヶ月で募集しているとのことですが、看護師さんに続いて

教員の方から申込みをいただいたとのことです。


ここに来て大変な数の内見予定が入っているとのことで、残り

１室も時間の問題だとのことです。群馬県ではデザイナーズ物件

が全くないためすごい反響だとのこと・・・。


魚津のグリーンスクエアも今日申込みが１件入ったとのことです。

何とペットを飼われる方で礼金１ヶ月、敷金３ヶ月、しかも家賃は

１ＬＤＫメゾネット６４０００円

共益費・・・３０００円

駐車場代・・・３１５０円

ペット飼育料・・・３０００円

の合計７３，１５０円というぼったくり価格です。ちなみに地元では

普通の１ＬＤＫは込み込み５９０００円程度です。セレブな女性の

方に気に入っていただけたとのことです。


私のポイント・スクエアもそうですが、家賃設定と入居条件を高く

設定するとセレブなお客様を囲い込みすることができます。

家賃の滞納もないですし、きれいに住んでいただけますので

退去時のリフォーム費用も安く済んでしまいます。競争力の

高い物件を建てていくのがアパート経営の王道ではないで

しょうか？ひでさんのブログはこちらから・・・


さて、本日もデイトレですが・・・またまたボロ負けしてしまい

ました。シャープに空売りしていたところ急に先物と日経平均

がぶっ飛んでしまい。２０円以上一気に持って行かれてしまった

原因は10時過ぎに、米ウォールストリート・ジャーナルが、

「米政府がシティグループの普通株を最大で40％取得する

可能性がある」と伝えたことから、先物が一気に戻ってしまい

最初何が起こったのか分からなかった・・・。あまりの反応に

もういやになってしまった・・・ニュースを見ていないとこんなに

ひどい目にあってしまうのか・・・－２０．５万円。今日は元気ない

のでランキングボタンでも押してやってくださいな！