群馬でポイント・スクエアを建築中のひでさんからうれしい
報告をいただきました。
74000円という高い家賃設定と礼金2ヶ月、修繕費分担金
1ヶ月で募集しているとのことですが、看護師さんに続いて
教員の方から申込みをいただいたとのことです。
ここに来て大変な数の内見予定が入っているとのことで、残り
1室も時間の問題だとのことです。群馬県ではデザイナーズ物件
が全くないためすごい反響だとのこと・・・。
魚津のグリーンスクエアも今日申込みが1件入ったとのことです。
何とペットを飼われる方で礼金1ヶ月、敷金3ヶ月、しかも家賃は
1LDKメゾネット64000円
共益費・・・3000円
駐車場代・・・3150円
ペット飼育料・・・3000円
の合計73,150円というぼったくり価格です。ちなみに地元では
普通の1LDKは込み込み59000円程度です。セレブな女性の
方に気に入っていただけたとのことです。
私のポイント・スクエアもそうですが、家賃設定と入居条件を高く
設定するとセレブなお客様を囲い込みすることができます。
家賃の滞納もないですし、きれいに住んでいただけますので
退去時のリフォーム費用も安く済んでしまいます。競争力の
高い物件を建てていくのがアパート経営の王道ではないで
しょうか?
ひでさんのブログはこちらから・・・
さて、本日もデイトレですが・・・またまたボロ負けしてしまい
ました。シャープに空売りしていたところ急に先物と日経平均
がぶっ飛んでしまい。20円以上一気に持って行かれてしまった
原因は10時過ぎに、米ウォールストリート・ジャーナルが、
「米政府がシティグループの普通株を最大で40%取得する
可能性がある」と伝えたことから、先物が一気に戻ってしまい
最初何が起こったのか分からなかった・・・。あまりの反応に
もういやになってしまった・・・ニュースを見ていないとこんなに
ひどい目にあってしまうのか・・・-20.5万円。今日は元気ない
のでランキングボタンでも押してやってくださいな!
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ポイントスクウェアーは木造ならでは、良いデザインですね。
資金があれば、今年もまた建てたいです!
富裕層を狙う・・・いいですねぇ~そして狙った
ひでさんも富裕層の仲間入り!!
今度の本のタイトル「そしてわたしは富裕層になった」
がいいかも?(笑)
でも私は「浮遊層」のほうが好きですが・・・??
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