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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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検査済証を無くしたかと思った・・・

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先日市役所から書面が来て固定資産評価をしたいので確認

申請図面を借りたいという内容が書かれていました。

いつもだったら確認申請書は市役所の建築指導課にあるの

でそちらの書類で評価して下さいとお願いしていました。



ところが今回は市役所の建築指導課ではなく一般財団法人

富山県建築住宅センターと言う所に確認申請を提出している

のでとりあえず家まで取りに来て頂けますか?ということでお願

いしました。



なぜ:建築確認市役所に出さないか? 出したくないんですよぉ〜。

あの人たちお役人の悪い癖で機嫌を損ねるとやたら厳しい事

を言ってあれもしてください、これもしてくださいという指導が

入るんです。ヘタすると建物が完成して入居者が決まり引っ越

しも決まっているのにお構いなしに工事をやり直せって言われ

るんです。



他の市町村ではまったく指摘されないことを平気で指導された

りしますので本当にびっくりします。過去には浴室乾燥機を付け

ただけで界壁でもないのにプラスターボード2重貼りにさせられ

たり、消防の消火活動のための進入路がエアコン室外機で狭

くなっているから全て壁付けに変更させられたり担当者によって

言いたい放題・・・。



行き過ぎと思える過剰な指導は、民間を苦しめているだけだと

思います。今後益々市役所の指導課に確認申請出す人は減る

のではないでしょうか?



建物が建てば固定資産税や住民税や取得税などの増収につな

がるわけですから行き過ぎた指導は避けて頂きたいものだと思

います。特に担当者によって厳しい方とゆるい方の差があるのは

如何なものかと思います。



ということで書類をさがしていたら今年2月に完成した戸建の検査

済証が見当たりません・・・。建売なので買手が決まったら表示と

保存登記すればいいやと思っていたら無くしてしまいましたw。

念の為建築業者さんにも聞いてみたのですが、コピーは控えとし

てありますのでお渡ししているはずですけど・・・とのこと。



そこで再度気合を入れて捜したところ無事見つかりましたw。土地

を買った際の資料と一緒にファイリングしていました。建築業者

さんゴメンナサイ<(_ _)>。これないと登記するのに業者さんからの

引き渡し証明もらわないといけないので面倒なことになるところ

でしたw。



さて今日の東京市場はニューヨークダウ547ドル高を受けて大幅

上昇して始まりましたが後場売り込まれて291円高で引けています。

エスケイジャパンは822円まで売り込まれてその後874円のプラス

9円で終わりましたので強いですよね!!

最後にいつものランキングボタンご協力いただけるととっても嬉しい

です♪








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コメント

おはようございます

指導するならその金は負担しろ!って言いたいですね。役所の人間ってそんな時に「不正は許さない!」と変な正義感が芽生えるのでしょうか??エスケイの次はKYBかもですね。。今年は不祥事が多過ぎます。おかげで儲けられているかも

Re: おはようございます

> 指導するならその金は負担しろ!って言いたいですね。役所の人間ってそんな時に「不正は許さない!」と変な正義感が芽生えるのでしょうか??エスケイの次はKYBかもですね。。今年は不祥事が多過ぎます。おかげで儲けられているかも

キムラロックさんこんにちは!

> 指導するならその金は負担しろ!って言いたいですね。

その通りです。そりゃーおっしゃるとおりにすればいいのは分かりますが、何せ基準法や
消防法はそこまで求めて無いですから・・・。

KYBことカヤバ工業はショックアブソーバーの老舗企業だけにショックです。(笑)
まだ寄り付かないですねぇ~。

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