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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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「人生、楽に稼ぎたいなら不動産屋が一番!」が増刷になったと先程

出版社から連絡がありました。お買い上げ頂きました皆さん、そして

日夜合格に向けて勉強されている皆さんありがとうございました。



昨日も銀行で事業税を納付したあとサンデー毎日のダーヤンさん

をランチに誘ったのですが、ちょうど近くの図書館で宅建士試験に向

け勉強されていましたw。毎日図書館通いして問題集を反復練習さ

れているそうです。ほぼ50歳過ぎているのに偉い!!



既に合格ラインの35点前後はとれるようになって来たとのことです

のであと2か月もあれば余裕のよっちゃんだと思います。(笑)さりげ

なくプレッシャー乙!

ポールさんはきっと飲み歩いてばかりいて勉強してないと思っていた

のですが、ポールさんも既に合格ラインをクリアできているというから

スゴイです。



12月5日合格発表と同時に是非とも全日本不動産協会で免許申請

をしてほしいと思います。新規会員紹介しなさいってうるさく言われて

いるのでこれで軽く5〜6人位紹介できそうです。(^ω^)みんなちゃんと

合格してねぇ〜!!



不動産屋になると(法人で個人の)自分の物件売ってても買主から仲

介料とれますし、中古をリフォームして転売したってキャピタルねらえ

ちゃいます。土地を安く仕入れて転売だって可能です。不動産を介し

て稼ぐ選択肢が増えるのがいいと思います・・・。



ということで今日の日経新聞朝刊に「スルガ、不適切融資1兆円」との

タイトルが載っていましたがこれを受けスルガ銀行株は-150円のS安

に貼りついてしまいました。



わたくし引けにかけて5分前でも420万株ぐらいの売りに対して買い

が85万株程度しかなかったので買うのは明日でもいいか?と思って

見送ったのですが、大引け間際に300万株以上の買いがドカーンと

入りましたので明日は買い気配スタートかも知れませんね!!何だか

見てるだけでもワクワクして来ましたw。


最後にいつものランキングボタンご協力いただけるととっても嬉しい

です♪


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コメント

スルガ、すごいですね!スルガに買い向かう予定とのことですが、下落が大きいことから反発狙いの短期保有でしょうか?または長期保有予定でしょうか?

Re: タイトルなし

> スルガ、すごいですね!スルガに買い向かう予定とのことですが、下落が大きいことから反発狙いの短期保有でしょうか?または長期保有予定でしょうか?

にょんさんこんにちは!

スルガはここまで売り込まれて来たのでそろそろ反発するだろうと思って買った方が昨日一斉に
損切り覚悟で投げて来たものと思います。ということは、当面売らなきゃいけない人がいなくなる
可能性があります。更に信用売りで買い戻すタイミングを待っていた人が一斉に買い戻す可能性が
も有ります。もちろん買うとしたら短期のリバウンド狙いです。

吉川英一さん、応援しています

吉川英一先生

不動産たろうと申します。
私のブログで先生の著書を複数回にわたってご紹介をさせて頂きました。
よく売れています。
今後も資産運用や宅建業実務について参考になるような記事を勝手に期待しております。
勝手に応援しています。

Re: 吉川英一さん、応援しています

> 吉川英一先生
>
> 不動産たろうと申します。
> 私のブログで先生の著書を複数回にわたってご紹介をさせて頂きました。
> よく売れています。
> 今後も資産運用や宅建業実務について参考になるような記事を勝手に期待しております。
> 勝手に応援しています。

不動産たろうさんこんにちは!

ブログでのご紹介ありがとうございます。先生はやめて下さい。たろうさんの方がよっぽど
先生だと思います。未経験で不動産屋を開業するブログとてもいい記事ばかりです。
http://hudousantaro.hatenablog.com/
ぜひ書き続けて下さい!!私の方がたろうさんの記事期待しております。ありがとうございました。<(_ _)> 

この先の不動産業

はじめまして、ぽん太です。
長年このブログや吉川先生の書籍はすべて愛読しおり、気がつけば株式歴5年、宅建資格を取ったりと不動産業も意識してきました。
最近、宅建業を始めようかと本気で考えております。
そこで、最近よく思うのは、人口減少、空き家の増加など先細りのこの日本で、不動産業、特に転売などのビジネスで食べていけるのかと真剣に悩んでいます。
この質問を不動産関係者にすると答えは様々で、余計に悩んでしまいます。もし宜しければ吉川先生の意見を聞かして頂ければ幸いです。

Re: この先の不動産業

> はじめまして、ぽん太です。
> 長年このブログや吉川先生の書籍はすべて愛読しおり、気がつけば株式歴5年、宅建資格を取ったりと不動産業も意識してきました。
> 最近、宅建業を始めようかと本気で考えております。
> そこで、最近よく思うのは、人口減少、空き家の増加など先細りのこの日本で、不動産業、特に転売などのビジネスで食べていけるのかと真剣に悩んでいます。
> この質問を不動産関係者にすると答えは様々で、余計に悩んでしまいます。もし宜しければ吉川先生の意見を聞かして頂ければ幸いです。


ぽん太さんこんにちは!

不動産業者として開業される場合はアパートなどの賃貸収入を先に確保されることを
お勧めします。仲介や転売でいつも稼げるわけではありませんので年に数件稼げる物件が出てきたら
ラッキー程度に考えて頂ければいいと思います。

不動産業者も儲かっているところとそうでないところの2極化していますので当然の意見だと思います。
通り沿いに立派な事務所を構えて社員を雇っていたら固定費も大きくなりますから当然儲からないと
思います。ネットで見つけてリフォームし、転売で300万~500万円利益を得ることも可能ですので
やり方次第だと思います。


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