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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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紹介した物件が事故物件だったぁー

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先日、元付不動産業者さんから電話をもらって、まだ売主さんとは

会っていないけどアパート大丈夫な場所かどうか場所だけ確認して

来て欲しいとのことでした。



早速現地を見に行ったところ、駅からも近くて長方形のかなりいい

土地でしたw。早速、道路が行き止まりになっているので位置指定

の様な気がするけど上下水の引き込みと接道条件が満たされてい

るなら買い手はいますよ!!と返事をしましたw。



その後現金買いして頂けるお客様にも現地見ていただいて、すごく

気に入って頂きました。その後も坪単価いくらになるか確認のメール

をもらったり、かなり機運は買う気で盛り上がって来ていましたwww。



実は昨日いきなりこの業者さんが当方の事務所に訪ねて来られて・・

さすがに電話ではどうかと思ったので直接お邪魔させて頂きましたと

のこと。

それで、売主さんの所に行って話を聞いて見たところ何と過去に豪邸

が建っていたらしいのですが何とそこで殺人事件があったらしいのです。



もう既に20年以上も前の話だそうで、世の人々の記憶からも消えてい

ると思われるのですが、自殺ならまだしも殺人事件と言われると普通

の方は引くと思います。



早速、昨日買主さんに事実をお伝えした所「強烈な事故物件ですね」

と言うことで値段がいくら安くてもやめておきます。との返事でしたww。

やっぱりそうですよねぇ〜!!

わたくしも幽霊やお化けは一切信じませんが、夜は恐くて見に行けな

いと思います。



さて今日の東京市場ですが日銀の政策決定会合を受けて金融緩和

政策が一段と長期化することが確実となったことや、為替相場の円安

を受けて堅調な展開となりました。これでトランプリスクが後退すれば、

23000円を超えて来る動きになると思います。



密かに注目していたタカラレーベンが四半期決算で前期比純利益が

前年同期比84.4%減の3億7600万円となり大幅下落してしまいました。

売上高は前年同期比2.8%増の219億円だと言いますからこれっておそ

らく職人単価が上昇して工事原価が上ってしまったことで利益が出な

くなったのではないかと思います。


WS000174_20180801154223d86.jpg


富山駅前でも現在2棟分譲中ですが、しばらくは株価反発は鈍いかも

知れませんね!!既にピークからは1/3近くまで下落して来たのですが・・・。

お手数ですがいつものランキングボタンご協力いただけるととっても嬉

しいです♪
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コメント

僕も買えないです。殺人事件と言われるとさすがに引きますよね。。。

Re: タイトルなし

> 僕も買えないです。殺人事件と言われるとさすがに引きますよね。。。

じゅんさんこんにちは!

売買する際に重要事項として説明が必要ですので買ったら最後売れない気がしますね!

初めてコメントさせて頂きます。
最近「一生お金に困らない個人投資家という生き方」を読ませて頂き、これから吉川さんのブログを読んで真似していきたいと思っております。
これから定期的にコメント等させて頂きたいと考えておりますのでどうぞよろしくお願い致します!

Re: タイトルなし

> 初めてコメントさせて頂きます。
> 最近「一生お金に困らない個人投資家という生き方」を読ませて頂き、これから吉川さんのブログを読んで真似していきたいと思っております。
> これから定期的にコメント等させて頂きたいと考えておりますのでどうぞよろしくお願い致します!

ながしさんこんにちは!

著書お読みいただきましてありがとうございます。個人投資家という生き方はもう6年以上前に
書いたものですので参考にならない部分もあるかと思います。ただ、投資家として成功するための
考え方は変わらないと思います。真似して頂き一生お金に困らない人が増えれば嬉しいです♪

孤独死に、半日くらいなら事故物件にはなりませんか?
あとあと、トラブルになりそうです。

Re: タイトルなし

> 孤独死に、半日くらいなら事故物件にはなりませんか?
> あとあと、トラブルになりそうです。

八戸大家さんこんにちは!

判例検索はしていませんが、半日ぐいなら感覚的に事故物件にはならないと思いますが・・・。
本来人は死ぬものですから。

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