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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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先日新築マンションを見学に行って営業担当の方とお話していた

ら、最近は、南向きよりも東向きや北東を好まれる方が多くなって

いるそうです。南は夏場異常に暑くてエアコンの電気代もかさんで

大変だとか・・・。



確かに、タイでは年中スゴイ暑いので少しでも日影になって涼しい

北向きが超人気です。南向きは誰も買う人がいなくて、いつも売れ

残ってしまいます。



富山では東向きのマンションや部屋は多いのですが、東向きだと

年中立山連峰の雄大な景色が楽しめる利点があります。立山から

昇る朝日と共に目覚めるのはかなり健康的なマンションライフが楽

しめると思います。



5月に買った築14年のマンションも実は北東向きでしたが、2面バル

コニーで角部屋でしたので西からの陽もあたります。北向きの区分

は売れないんじゃない?という心配も頭をよぎりましたが、バルコニー

からの眺望が抜群でしたのですぐに買い手が付きましたw。

同じ階の隣の部屋も売りに出ていたので、買っておけば良かったと

今になって後悔しています・・・。



首都圏で新築マンション価格がサラリーマンの手が届かないところ

まで高騰したため逆に郊外のマンションや中古マンションに人気が

移っているということが言われています。富山でも今発売されている

新築マンションは、値段が高くて余程お金持か属性の良いサラリー

マンか、ダブルインカムの共働き世帯じゃないと買えそうにない値段

です。



富山でも首都圏と同じように中古マンション価格が吊り上がっていま

すが、売り物件が少なくてアットホームを見ても富山市内でわずか38

件しか掲載されていません。

欲しい人の数の方が完全に多いと思われますので当面中古市場は

熱いのではないでしょうか?



さて今日の東京市場ですが、今晩のFOMC待ちで積極的な売り買い

が手控えられる中、低位の小型に資金が回り曙ブレーキとミサワが

突然ストップ高となっていましたw。低位の小型銘柄はウォッチしてお

いた方がいいかも知れませんね!!



そういえば、今週末に会社四季報夏号が発売になりますが、直近の

4半期決算や本決算が良かった銘柄は引き続き買われる可能性が

有りますので少し買っておいてもいいかも知れませんね!!



わたくし実は昨年株価倍増してかなり儲けさせていただいた例の株

を今日も買っておきました。そろそろ売り上げが増えて業績も変化し

て来るのではないかと密かに思っているのですが、単なる思い込み

?でしょうか。(^^;)
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コメント

それ最近良く聞きますね。

東南道路も人気が落ちてきていると聞きます。

Re: タイトルなし

> それ最近良く聞きますね。
>
> 東南道路も人気が落ちてきていると聞きます。

123さんこんにちは!

南はやはり夏場暑いですよね!
沖縄のタワーマンションは海に沈む夕日が見える北西が良かったです。

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