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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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転職を5回もしたけれど・・・

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自分はサラリーマンをリタイアするまでに転職を5回も繰り返し

ましたが、結局サラリーマンをやっている以上はどこも似たり

寄ったりで大差はありませんでしたw。



自分は組織にはなじまない性格なんだということにもっと早く

気付くべきだったと思っています。会社というものは時に絶対

おかしいでしょ!と思うことでも経営者や上司が決めたら全員

でやらなければなりません。



たとえお客様が望んでいないことでも、上からの命令だったら

組織の一員である以上いやいやでもやらざるを得ないのです。

わたくしこれが最大のストレスでしたw。大企業は特に上で決め

て下に「やれー!」って強制的にやらされます。



その点、現場に権限を委譲し、現場主導でものごとを決めさせ

てくれる会社はみんな生き生きしていますしとても楽しいです。

そんな会社も中にはありましたが、3年ほど勤務しよし頑張ろう

と思ったら何と倒産してしまいましたw。



サラリーマンは現代の奴隷制度だと言った方がいますが、嫌々

仕事をしている方にとってはそう感じている方も多いと思います。

わたしも、サービス残業や休日出勤など長時間労働で疲弊して

いた頃一刻も早くこの状況から逃げないと殺されると思いました。



これが不動産投資への強い原動力になりました。おそらく仕事が

楽だったら不動産投資などしていなかったのではないかと思いま

す。今日たまたま夕方6時頃に車を運転していたら道路がすごく

渋滞していました。ちょうど仕事を終えて家に帰る時間帯だったん

だと思います。



数年前までサラリーマンをしていたサンデー毎日倶楽部の仲間

は今バンコクやプーケット、オーストラリア、香港などに旅行に出

かけて思いっきり楽しんでいます。強く望めば誰でも思い通りの

人生を手に入れることができるのではないでしょうか?





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コメント

純粋な質問です。

人口減少や高齢化が叫ばれる中気になったのでお聞きします。

今から吉川さんが仮に新卒サラリーマンになったとします。

また今のように不動産投資家を目指しますか?別の生きる道を選びますか?

Re: タイトルなし

> 純粋な質問です。
>
> 人口減少や高齢化が叫ばれる中気になったのでお聞きします。
>
> 今から吉川さんが仮に新卒サラリーマンになったとします。
>
> また今のように不動産投資家を目指しますか?別の生きる道を選びますか?

321さんこんにちは!

サラリーマンが本業を続けながら手っ取り早くお金持ちになるには株と不動産でお金を
増やすしかないと思います。それは今でも変わりません。
人口が減ると言いますが一度に人がいなくなるわけではありませんし、人口減少や
高齢化は全ての商売や日本経済全体に降りかかっていることです。自由な時間と大きな
収入が簡単に手に入るのは不動産しかないと思います。

なるほど

やはり他人の傘下で労働は分が悪いと。

ありがとうございました

勤続年数を重ね、不動産投資の頭金を作る為に、節約する毎日なのですが、吉川さんが不動産投資を始められる前は、どんな準備や勉強などをされていましたか??

銘柄スクリーニング

吉川様、

吉川様はあまたある株の中からこれと思う株をどうやって抽出しておりますか? いろいろと株の本は本屋に行けばあるのですが、おおざっぱな銘柄スクリーニング方法を紹介する本はあってもより細かい具体的なスクリーニング方法について紹介する本はまだお目にかかってません。数千もある株の中からの抽出ですから、どうしても10とか20程度、自分の好きなものとかの中で勝負していく、となるのでしょうか??

Re: タイトルなし

> なるほど
>
> やはり他人の傘下で労働は分が悪いと。
>
> ありがとうございました

321さんこんにちは!

他人のために働くのと自分の為に働くのでは雲泥の差だと思います・・・。

本を読んでもアウトプットせず、行動に移せない人も多いと思います。この壁を越えないとサラリーマンからは抜け出せないと思います。私も不動産屋さんに騙されてるのか心配になり、そういう感情を乗り越えるまでが大変でしたが、今となってみるとハードルは意外に高くはなかったな、と思うわけであります。

Re: タイトルなし

> 勤続年数を重ね、不動産投資の頭金を作る為に、節約する毎日なのですが、吉川さんが不動産投資を始められる前は、どんな準備や勉強などをされていましたか??

アサノさんこんにちは!

わたしは不動産業者にカモられない様に知識を付けないとと思い真っ先に宅建を
受験しました。天引き貯金もしていましたね!もちろん株でも増やそうと必死でした。

Re: 銘柄スクリーニング

> 吉川様、
>
> 吉川様はあまたある株の中からこれと思う株をどうやって抽出しておりますか? いろいろと株の本は本屋に行けばあるのですが、おおざっぱな銘柄スクリーニング方法を紹介する本はあってもより細かい具体的なスクリーニング方法について紹介する本はまだお目にかかってません。数千もある株の中からの抽出ですから、どうしても10とか20程度、自分の好きなものとかの中で勝負していく、となるのでしょうか??

みゆもさんこんにちは!

私のスクリーニング方法は低位株待ち伏せ投資という著書に書いた通りです。
ぜひご参考にして頂ければと思います。ヤフーファイナンスでも高配当銘柄や、
低PERなどのランキング一覧がありますのでこれらを使って選んでもいいと思います。

Re: タイトルなし

> 本を読んでもアウトプットせず、行動に移せない人も多いと思います。この壁を越えないとサラリーマンからは抜け出せないと思います。私も不動産屋さんに騙されてるのか心配になり、そういう感情を乗り越えるまでが大変でしたが、今となってみるとハードルは意外に高くはなかったな、と思うわけであります。

八戸大家さんこんにちは!

おっしゃるとおり行動に移せない方がほとんどだと思います。
勉強もしないで自己資金も持たず手っ取り早く大家になろうとするから変な物件を
つかんでしまいます。ちゃんと準備さえすれば言われるように簡単に参入できると
思います。
成功している人のまねをするだけでいいですよね!

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