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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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スルガ銀行立ち入り検査

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今日の日経新聞朝刊の一面に「スルガ銀立ち入り」シェアハウス

巡り役員不正関与か・・・という見出しで観測記事が掲載されてい

ます。



記事内容を以下引用

金融庁は13日までにスルガ銀行への緊急の立ち入り検査を始め

た。審査を通りやすくするために書類の改ざんなど不正行為に役

員が関与していた可能性もあると見ている。

複数の関係者によると、スルガ銀行の一部役員が主導する形で

投資家の年収を証明したり、預貯金の残高を示したりする審査書

類を改ざんするなどの行為に関与した疑いが持たれている。

金融庁は、不正を見抜けなかっただけでなく、同行の役員が不正

に加担していた例もあるとみている。

投資家の相談を受けている弁護士によると、スマート社の販売代

理店経由でスルガ銀行に提出された審査書類では、預貯金残高

が100倍程度に水増しされているといった例が多数見つかった。

弁護士によると販売代理店は投資家に対して(改ざんは)スルガ

銀行も承知していることだと話しているという。引用終了



昨日ある株の投資家さんとランニングしながらスルガに金融庁の

検査が入って何らかの行政処分は絶対にあるよねぇーという言う

話をしていたところでしたのでいきなり今日の朝刊に思っていた通

りの内容が報じられていてびっくりしましたw。



ス〇〇銀行についてはスートデイズのシェアハウスへの融資以前

にも全国の重鉄とRC物件に過剰なフルローン、オーバーローン融

資をしてその後収支が回らない物件が続出して困っている投資家

さんが増えています。



ス〇〇銀行が不動産投資物件に過剰な融資をし始めた際もレント

ロールを改ざんするので空室募集をネットから削除してくださいと仲

介業者が言って来たりしましたから、あの頃からス〇〇銀行の役員

が関与していたとしたら更に大変な騒ぎになるのではないでしょう

か?



中間省略で2年間の家賃保証を付けて買った投資家さんの中には

空室が埋まらない為既に損切り覚悟で売りに出している方もいます。

大概の方は損失が埋められない為売り出すこともままならない状況

でしょうからス〇〇銀行の問題はまだまだ先が長いように思います。

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コメント

東京 賃貸で調べるとホームズでトップ10のうち3つくらいは
かぼちゃの馬車で笑っちゃった。月15000円くらいだったかな家賃も

金利が1%超える場所とは関わらないに限るね。

Re: タイトルなし

> 東京 賃貸で調べるとホームズでトップ10のうち3つくらいは
> かぼちゃの馬車で笑っちゃった。月15000円くらいだったかな家賃も
>
> 金利が1%超える場所とは関わらないに限るね。

111さんこんにちは!

月15000円は驚きですねェー。
金利1%を超える銀行とは関わらないに限るというのはその通りかと思います。

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