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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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久しぶりに業者さんまわり

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自分の物件が満室になってから、業者さんを訪問することもしば

らくしていなかったのですが、昨日と今日4社訪問して来ました。

主たる目的は戸建賃貸への客付けのお願いと、情報収集という

名目の世間話をしに行って来たというのが正直なところです・・・。



賃貸と仲介両方をやっておいでになる業者さんに行くとやはりス

ゴイ物件の話が聞けて刺激になりましたww。レジとテナント混在

の億越え物件あるんだけどだれか買う人いないー?とのこと、富山

のような地方都市ではなかなかそんなの地元ではさばけません。



その業者さんも東京に持って行くしかないと思ってるんだけど・・・。

さすがにわたくし利回り10%そこそこの半分以上テナント物件など

とても売る自信がないので丁重にお断りして来ましたw。



今日訪問した業者さんも超1当地の幹線道路から1本入った絶妙に

いいところの角地に100坪の土地を仕入れておいでになりましたw。

どこからそんないい土地時価の半値で仕入れたの?!(@_@)!と

驚きと衝撃でした。



これ3つに切って建売3棟やったらスゴイことになります・・・。しばらく

遊んで暮らせると思います。

長くやっている業者さんはさすがにいろんな仕入れルートをお持ちな

んですねぇ~!!とても刺激になります!貴重なお話ありがとうござ

いました。<(_ _)>



ということでやっぱり「人生、楽に稼ぎたいなら不動産屋が一番!」だ

と思った次第です。



さて株の方ですが優待の権利確定日が近づいて来て、妻からやたら

と銘柄の入れ替えを言われています。買えないと食い物の恨みは恐

ろしいので外食系は買いそびれないように後3日間気合を入れて臨み

たいと思います。



日経平均は底値を固める動きが継続している感じがしますが25日線

をクリアーして上に抜けられるかがポイントになって来そうです。今日

のところはGPIFの期末買いを警戒して売り方の買戻しが入ったとの

ことでした。

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コメント

資金潤沢な投資家がそんな仕入ルートを持ったら鬼に金棒ですね。

Re: タイトルなし

> 資金潤沢な投資家がそんな仕入ルートを持ったら鬼に金棒ですね。

じゅんさんこんにちは!

情報を得た人が簡単に勝てるのでいかに情報を集めるかとキャッシュで
買えるかだと思いますね。

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