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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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聞くは一時の恥、聞かぬは・・・

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今日は、午前中税理士事務所に行って法人の申告書に印鑑を

押して笑顔で(?)納税して来ました。不動産屋になってから税

金をたくさん支払ったらまた仕事して稼げばいいや!っていう気

持ちになるから不思議です。

ある意味ヤル気にさえなればいつでも稼げる商売だと思います。



仕事を選ぶなら自分が人生で一番「時間とお金」をかけたことを

仕事にするとそれが「天職」だと言われています。自分も20代

後半から不動産に興味を持って競売物件が出るたびに裁判所

へ足を運んで資料を眺めていましたw。



競売は難易度が高い分、一番不動産の知識が得られます。たま

たま不動産で大きな失敗が無かったのは、金額が大きいために

慎重にならざるを得なかったからだと思います。



迷いや分らないことがあると、必ずベテランの不動産業者さんに

相談に行きましたし、弁護士さんや司法書士さん等の専門家に常

に意見を求めて来ました。



昨今のかぼちゃの馬車の問題や、高い金利で思いっきり高値の

物件を買ってしまう話はちょっと不動産の知識がある方に聞けば

簡単にわかる話です。新築アパート投資だって高い土地に高額な

坪単価で建物を建てれば危険な投資だと言わざるを得ません・・・。



物件が高くなって買えないから今までの基準を下げると言うのは

完全に間違っていると思います。物件が高くなったのなら買わない

ことが最も理にかなった考えではないでしょうか?。





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コメント

仰る通りだと思います。
少なくともローン金額を自慢するのは違うかなと思います。

Re: タイトルなし

> 仰る通りだと思います。
> 少なくともローン金額を自慢するのは違うかなと思います。

じゅんさんこんにちは!

フルローン・オーバーローンで買い進めた人たちはほぼ資産金額=ローン金額なので多分
資産金額を自慢しているんだと思いますが・・・。

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