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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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新築戸建賃貸見学

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サンデー毎日倶楽部の美魔女投資家さんが初めて手掛けられ

た戸建賃貸が完成したとのことで見せていただきました。

場所はとてもいい立地で土地を300万円程度と有りえない価格

で入手されています。



都会の方は新幹線駅まで徒歩10分そこそこの立地というとかな

りビックリされると思いますが、この物件そんな利便性を武器にし

現在富山の新築3LDKでは一番高い15万円という価格で募集さ

れています。この物件以外に駅近物件がありませんので決まるの

ではないかと思います。


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玄関がかなり広くて自転車やベビーカーを置けるように広くしたと

のことでした。さすが女性目線であちこち工夫がなされています・・・。


P1012400.jpg


床はナチュラル系の落ち着いた色合いで全体的にやさしい色使い

になっていました。中にしばらくいるだけで癒される感じがするいい

意味で不思議な建物でした。


P1012401.jpg


もちろんキッチンには食洗機がビルトインされています。自分的

にはカウンターの高さが高いのが少し気になりましたが、好みの

問題ですしいつもキッチンに立たない人は気にならないと思い

ます。


P1012404.jpg



P1012403.jpg


浴室のすぐとなりに洗濯機置き場とかなり広い洗濯物干場があっ

てこれも忙しいお母さんの家事動線を考えた素敵なつくりだと思い

ましたwww。広い棚も乾いたバスタオルなんかをたたんで置く

のに最適ですよね!!


P1012405.jpg


P1012406.jpg


2階には子供部屋をあえて壁で仕切らず引き戸で開放して使える

様にした部屋がありこれも子供が小さい家庭にとってはとても

使いやすい間取りだと思いましたww。女性目線でつくるととても

いいものができますよね!!

私自身もすごく勉強になりましたww。



ということで物件見学シリーズは最後に美しい物件を見ていた

だいて終了とさせていただきたいと思います。

いつものランキングボタンご協力頂けるととってもうれしいです♪


P1012408.jpg


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コメント

先日は朝早くから見学に来ていただきありがとうございました!
氷見の合宿で一度心が折れ(笑)ようやくここまで来れました!

吉川さんをはじめサンデー毎日クラブの皆さんのアドバイスのおかげです\( ˆoˆ )/
繁盛期も後半戦なのでなんとか入居者さんを決めたいと思います!

Re: タイトルなし

> 先日は朝早くから見学に来ていただきありがとうございました!
> 氷見の合宿で一度心が折れ(笑)ようやくここまで来れました!
>
> 吉川さんをはじめサンデー毎日クラブの皆さんのアドバイスのおかげです\( ˆoˆ )/
> 繁盛期も後半戦なのでなんとか入居者さんを決めたいと思います!

美魔女さんこんにちは!

女性目線でつくるとこうなるんだと言うのが随所に出ていてとても参考になりました。
すごくいい物件だと思いますのできっと期待通りの家賃で決まるのではないかと
思います。立地も含めて優位性のあるいい物件だと思いました。

富山県ってそんなに高い家賃で人が入る特殊な事情か何かあるのでしょうか?立地が良いにしても・・・月15万ですよね?凄いわ。東京でもなかなか無いですよ月15万って。タワーマンションの分譲賃貸レベルの価格ですよ。富山に引っ越そうかなw

Re: タイトルなし

> 富山県ってそんなに高い家賃で人が入る特殊な事情か何かあるのでしょうか?立地が良いにしても・・・月15万ですよね?凄いわ。東京でもなかなか無いですよ月15万って。タワーマンションの分譲賃貸レベルの価格ですよ。富山に引っ越そうかなw

potato36さんこんにちは!

わたしの昨年建てた戸建賃貸3LDKも月額14万円と15万円で貸しています。
大手企業の課長さん支社長さんクラスの方が、地方都市に飛ばされたんだから
せめて家族のためにいいところに住まなきゃ!!ということで「富山で一番高い
物件どれですかぁー?」ってオファーが毎年必ずあるんです。
ということで一番家賃の高い物件から決まる傾向があります。もちろん新幹線駅徒歩圏内
じゃないと厳しいですが・・・。

非公開収益物件更新!

非公開収益物件情報です。
「不動産投資家集まれ~」で検索
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http://hudousanntousika.seesaa.net/

ありがとうございました。将来富山への投資も検討しときますねw

Re: タイトルなし

> ありがとうございました。将来富山への投資も検討しときますねw

土地が安いため最近レッドオーシャン化して来ましたのでこれからは
やり方を工夫しないと厳しいと思いますね!!

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