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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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ゲテモノ投資家さんのボロ物件見学

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先週末、首都圏在住でダボハゼのようになんでも行っちゃう

ゲテモノ投資家さんのボロ物件を雪のチラつく天気の中、大勢

で行って来ました。



正直わたくし場所もわかっていますし物件も物件の状況も何と

なく察しがつきますのでわざわざいきたくねぇ~と思っていたの

ですが、恐いもの見たさで行って来ましたww。



その物件は私道と思われる車1台やっとの道路を入って大きな

用水の隣にポツンと1棟たたずんでいます。うらは田んぼです・・・。

正面だけ無理やり素人が塗装したと思われるセンスのないピンク。


P1012384_201802201018496a7.jpg


遠目にはきれいに見えますが近づくと色々な部分がかなりやら

れています。


P1012386.jpg


内部は雨漏りか温水器からの漏水なのか不明ですががひどく

てお客さんを案内できる状況ではありません・・・。


P1012394.jpg


1階はスリッパが置いてある部屋もありましたが、土足でみんな

上ってましたw。


P1012387.jpg


上からの漏水が部屋中にまわっていてひょっとするとベランダの

防水もだめになっているものと思います。


P1012389.jpg

外おきタイプの電気温水器は冬期間水を抜いておかないと凍結

して漏水確実です・・・。

P1012392.jpg


わたくし、カビだらけの部屋にいると吐きそうになるので現地で10

分も見ないうちにみんなで退散しましたw。


P1012388.jpg

外壁もここまでやられていたら上から軽いアルミサイディングを

被せるしかないと思います。

この物件果たしてどこから水が回っているのか調べた方がいいと

思います・・・。


P1012396.jpg

ポールさんがこの物件を見て言った名言、俺からしたらまるで


新築じゃないですかぁー!!100万のせるから譲って!!だって、

さすがクレイジーマインド。そういえば、オーナーさんゆるキャラと

呼ばれていますが、ハゼにも似てるような、似てない様な( ^ω^)・・・



それにしてもこれを再生しようとはスゴイ情熱の持ち主だと思った

次第です。いつものランキングボタン宜しくお願い致しますね!!。
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コメント

あは♪

楽しそうですね♪
私も見学したいなw

Re: あは♪

> 楽しそうですね♪
> 私も見学したいなw

マキベリーの魔術師さんこんにちは!

今度ぜひわたしの代わりにご参加ください。(笑)

再生ノウハウ教えてもらいたいですね。

Re: タイトルなし

> 再生ノウハウ教えてもらいたいですね。

じゅんさんこんにちは!

自分でやれば安くできますが、多分全て外注なので600万円程度は
かかると思います。そのうち保険でいくらカバーできるかですけど・・・。

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