ヘタに節税するよりも・・・

昨日のポールさんのブログを読んでいると納める税金がスゴイ

ことになりそうだとのことです。納税額が多くなるのは一生懸命

頑張ったあかしなので素晴らしいことだと思います。



不動産投資でどんどん買い進めて行くと売り上げばかりが増え

て行く割にはかかる経費はさほど大きくありません。ですからすぐ

にみんなえらいことになった！どうしようと悲鳴を上げることにな

ります。



これを防ぐには家族に給料やアルバイト代を支払って規模拡大

に応じて所得分散して行くしかありません。でもほとんどの方は

管理法人をつくっても実際には管理会社にほとんど丸投げで管

理をやってもらっていますので、やることと言ったら物件の掃除、

草むしりか定期巡回ぐらいしかありません。



物件が近くに有れば、定期巡回と清掃位してもらって給料やバイ

ト代を支払えますが遠方の物件はそんな訳にも行きません・・・。



経理についても税理士事務所に丸投げしているケースが殆んど

でしょうから、家族を従業員にしても実際にはやってもらう仕事が

ありません。



知り合いの投資家さんが奥さんに２０万円位給料を支払っていま

したが、２０万円の対価にふさわしい業務実態があればセーフで

すが、何もしてないとか物件の場所や名前すら知らないとなると、

完全に税務調査で否認されて追徴と重加算税が課されるパターン

ではないかと思います。



不動産賃貸業はあまり税務調査が入らない業種だと言われてい

ますが、身内に支払っている給与部分が目立ち過ぎるとそこに目を

付けて取りに来るようです。あとは短期譲渡があった翌年もよく来た

りしますね！！



「会社にお金が残らない本当の理由 」という岡本 吏郎さんの本を

読むと余計なことしないで、税金をたくさん支払うのが会社に一番

お金が残る方法だということがわかると思います。ここに行き付くま

でに何年もかかりましたが・・・（笑）


いつものランキングボタンご協力頂けるととってもうれしいです♪