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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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お金持ちの考えていることはわからない

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昨年からある投資家さんに検討してもらっていた、約500坪の

土地があるのですが、売主側業者さんから坪10万円では売

らないそうです・・・。という返事がきました。



この土地、実はお金持ちの会社経営者さんがバブルの頃1億

円以上で買われたそうでその後30年以上放置されたままに

なっています。当時宅造業者さんが分譲した団地の入り口付近

の一番いいところを買われたようで南と北側の2方向道路に面

し、上下水が2か所ずつ引き込み済みです。



国道からほんの少し入ったアクセスのいい立地ではあるのです

が路線価は低くて25000円と27000円。広大地なので坪10

万円はなかなかいい値段だと思います。



ちょうど28戸効率よく配置できたので土地も入れた利回りは10

%超える案件だったのですが残念です。30年も固定資産税を

払い続けて、毎年草刈りをしてお金持ちの考えていることは本当

に良くわかりません・・・。



さて、北陸地方は久しぶりに大雪に見舞われていますが今日朝

起きたら昨日から更に50cm位の雪が積もっていて雪をきれい

にきのう落としたファンカーゴがまた雪に埋まってしまいましたw。


P1012277.jpg


今日は午後から出かける予定が入っていたのですがクラウンで

は無理と判断してファンカーゴを掘り出しましたww。

毎日快晴の太平洋側がうらやましいです♪
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コメント

仮想通貨

吉川さんは、仮想通貨の類は やられないのですか?
また、仮想通貨は どう思われますか?

Re: 仮想通貨

> 吉川さんは、仮想通貨の類は やられないのですか?
> また、仮想通貨は どう思われますか?

アラフォー不動産投資家さんこんにちは!

仮想通貨はやったことないですね!
一方通行になりやすいので怖くてやりたくないです・・・。

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