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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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新築物件に問い合わせが・・・

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投資家さんから昨年3月に竣工したアパートを売却してほしい

と言う依頼を受けて今日午後から不動産ポータルサイトにアップ

したところ早速メールと電話での問い合わせがありました。



もちろん現在満室なのでそのまま所有していてもいいと思うの

ですが、駅前にビルを建てるのでとりあえず売りたいと言うこと

で売却依頼を受けました。



昨日のふんどし王子ブログでも書かれていましたがとにかく成功

する人は行動が早いです。まれに、人の意見を聞かなかったり、

考えないで行動するために、失敗を繰り返す残念なタイプの方も

いますが・・・。



不動産投資でキャッシュフローが゛増えてリタイアしたら決して終

わりではなくて、次はできるだけ優良な資産に組み替えて行くこと

です。地方都市であってもやはり誰もが欲しがる場所に物件を持

つと家賃は下がりにくいですし、空室リスクも低くなります。



売却する際にも欲しい人がたくさんいますから高い値段での売却

が期待できます。もちろん、路線価が高いですから銀行の担保評

価も高くなります。

お金持ちがどんどんお金持ちになるのはいいところにいい物件を

取得して行くからだと思います。



今日、富山で12万円以上の賃貸物件を探していたら築32年経過

した3LDKのマンションが15万円と共益は5000円で募集されてい

ましたww。場所がいいと築古でもこんな値段で募集しているんだ

ということに驚いてしまいましたw。
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コメント

僕の周りで行動は早いけど、考えずに行動し、いつも失敗ばかりという友人がいます。彼見てると考えないでという部分は中々治らなさそうですね(笑)当てたらでかいんでしょうけど。

Re: タイトルなし

> 僕の周りで行動は早いけど、考えずに行動し、いつも失敗ばかりという友人がいます。彼見てると考えないでという部分は中々治らなさそうですね(笑)当てたらでかいんでしょうけど。

じゅんさんこんにちは!

やはりどこにでも考えないで行動してしまう人いますよね!
性格的なものなのでしょうね!(笑)

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