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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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平成築のマンションなのに・・・

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今日は朝から3LDKの区分マンションを買おうと思って9時半

に現地で販売業者さんと待ち合わせしました。普通でしたら

30分ぐらい先に行って夏場だったらエアコン入れて涼しくして

1階のエントランスで待っていそうなものですが、時間になって

も誰も来ません。



携帯が鳴って10分程度遅れると思いますので待っててもらえ

ますか?と電話がありましたw。せっかく来たんだから見ないで

帰る訳にもいかず、待ってますのでゆっくり来て下さいと大人の

対応をしました。



でも到着したのは約22分遅れ・・・orz!

わたくし老い先短いのだから22分も時間奪われたら残り少ない

人生損した気分になります。(笑)



さっさとエレベーターに乗って玄関からLDKに入った瞬間昭和

レトロな雰囲気が充満しています。配管をするために一段高くな

っていたり、天井が異常に低かったり、対面キッチンなのですが、

四角い窓状にリビングを見るタイプなんです。当時3000万円も

したのに床は全ての部屋がCFシートでしたw。



いくらキッチンやユニットバス入れ替えてフルリフォームしても

レトロ感は隠せません。実はこのマンション地元の不動産屋さん

が当時企画して建てたマンションで大手デベロッパーが建てた物

と比べ物にならないぐらいグレードが低いですね!



中に入って1分もしないうちにゴメンナサイ!!

この物件無理ですわぁ~と速攻お断りしましたw。

写真で見ている限りではきれいに見えたのですが、写真をうまく

撮りすぎると現物見て超がっかりしますので、あまり盛り過ぎる

のは良くないですよね!!



さて今日の東京市場ですが、引き続き出来高も少なく盛り上が

りに欠ける展開で一部の低位株と電池関連だけが動く代り映え

しない相場だったと思います。

低位ではオリエンタルチエン、トレーダーズ、ウイルコHD、ナラ

サキ、日東化工、電池関連では戸田工業とチタン工あたりがいい

動きをしていた様です。
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コメント

民泊なら写真は武器になりますが、普通の賃貸や購入はあだになることもありますよね。やっぱり本当の実力が大事ですよね。

Re: タイトルなし

> 民泊なら写真は武器になりますが、普通の賃貸や購入はあだになることもありますよね。やっぱり本当の実力が大事ですよね。

じゅんさんおはようございます!

最近写真をきれいに見せる努力をされている業者さんが多いため
現物見てがっかりすることがたまにあります。加工し過ぎは良くないと
改めて思いました。

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