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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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お盆はいつも不動産業者さんも16日頃まで一斉にお休み

しているのでネットで新着物件をさがしていても全く新しい物件

がアップされていません。それでも1日3回ぐらいは新しい物件

が出ていないかチェックは欠かさないようにしています。



今年のお盆は誰も来ないので暇なせいか妻がやたらと押入れ

の中を片付けると言い出して中に入っているものをみんな出し

て片っ端から捨てろと言います。確かに断捨離しないと物がどん

どん増えるので自分たちが死んだときに子供たちが大変な思い

をしてしまいます。



実家の中のものを全て処分するのに65万円かかった経験が

ありますので何年も使わないものや普段着ない服は思い切って

捨てるようにしています。



押入れの中にシールをはがして簡単に貼れる床材の余ったの

がしまってあったのですが、それを見た途端リビングのフローリ

ング貼り換えてよぉ〜!!と突然話があらぬ方向に展開してし

まいましたw。



いつも言われるのは、自分のアパートはすぐきれいにするくせに

家はまったく何もしてくれんわ!ということなのですが、別に家は

他人に貸しているわけではないので多少フローリングの表面が

はがれていても気にするな!というのが自分の考えです・・・。



この間、家に遊びに来たサイパンダさんからもアパートはみんな

ウォシュレットにしているくせに家もウォシュレットにしてよぉ〜と

言われたのでようやくウォシュレットを取り付けしました。2階のは

10年以上前にウォシュレットに交換していたのですが、1階は2

年前に購入して取り付けしていませんでした。



築後25年経過しているので、そろそろリビングのフローリングも

貼替時期なのは分かっているのですが、妻からの圧力にいつまで

耐えられるかが勝負です。



自宅って基本お金を儲けてくれませんから、できるだけお金をかけ

ないことだと思うのですが・・・。



さて連休明けの今日の東京市場ですが、北朝鮮による地政学的り

スクの高まりから一時243円安まで売られる場面がありましたが、

その後はETF買い期待から-180円前後まで戻しています。決算

発表で減益となったチタン工や共栄タンカーは売られ、電池関連の

好決算銘柄は相変わらず強い動きになっています。



基本はやはり業績回復が見えてこないと期待だけでは長続きしな

いですね!!



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コメント

いつも楽しみに拝見しています
前から気になっていたんですが、業者さんなのにレインズでなくネットで物件検索するのはなぜですか?
やはり両手のための登録までのタイムラグ=1週間を避けるためでしょうか?

Re: タイトルなし

> いつも楽しみに拝見しています
> 前から気になっていたんですが、業者さんなのにレインズでなくネットで物件検索するのはなぜですか?
> やはり両手のための登録までのタイムラグ=1週間を避けるためでしょうか?

とまさんこんにちは!

私は業者登録していますが、今までレインズは一度も見たことがありません。(笑)
レインズ登録しない業者さんも多くネットの方が情報早くてしかも多いです。
自分は主として買い取り目的で見ています。

今度、捨てるなら着払いで送ってください。笑
我が家もなぜか、オーブンレンジとガスレンジが二台あります。
もちろん、捨てられません。

健美家コラム

健美家コラムをチェックしたら,吉川先生が出ていてビックリしました!
取材場所は環水公園でしょうか?
写真で元気なお姿が拝見できて,嬉しかったですw

https://www.kenbiya.com/column/taidan/51/

Re: タイトルなし

> 今度、捨てるなら着払いで送ってください。笑
> 我が家もなぜか、オーブンレンジとガスレンジが二台あります。
> もちろん、捨てられません。

自分はリフォーム用に買った照明器具とか、クロスとか、ペンキ、
シリコンシーラントとかいつか使うだろうと思うとなかなか捨てられず
どんどんたまっています。

Re: 健美家コラム

> 健美家コラムをチェックしたら,吉川先生が出ていてビックリしました!
> 取材場所は環水公園でしょうか?
> 写真で元気なお姿が拝見できて,嬉しかったですw
>
> https://www.kenbiya.com/column/taidan/51/

屯田兵4号さんこんにちは!

張田さんが取材に見えられて対談させていただきました。
場所はお察しのとおり環水公園です。

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