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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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起業のすることの難しさ

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埼玉スワローズさんが、サラリーマンにブームとなっているコイン

ランドリー投資の難しさについてFC業者の実態を暴露いただいてい

ますが、まず他のFCも含めてFCと名の付く起業で楽なものは全く

無いと言っていいと思います。



フランチャイズをそもそも考え出した方は楽してメチャメチャ儲かるの

は何か?どうやって加盟店を生かさず殺さずたくさんのフィーをとる

か?これを究極まで考え抜いてFC展開を一気に仕掛けます。



サラリーマンにとってはたとえコンビニオーナーであってもピカピカに

輝いて見えます。安い賃金でバカな上司にこき使われる奴隷労働に

比べたらわずかな自己資金と研修だけで一国一城の主になれるFC

店オーナーは明るい未来を想像させてくれます。つまり日々の生活に

くたびれた夫婦に夢を見させてくれるのです。



でも実際にやってみると高額の家賃を支払い、バイトの賃金もウナギ

登りで休まれると自分たちで交代要員の穴を埋めなければいけなく

なります。こんなことなら会社での奴隷労働の方がまだ休みがきちん

ともらえた・・・なんてことになります。



FCのオーナーになったところでFC本部のために長時間奴隷労働して

いるだけで、奴隷労働していることは何ら変わりません。

起業する場合は、すべて自分のために考えて自分のために働いて全て

自分に利益が帰って来る商売をしないと成功は厳しいと思います。



自分は家賃を支払ってまでやる商売は大変だと思っていますし、他人

を雇ってまでやる商売は固定費を稼ぐために必死に働くことになります

のでとてもやる気にはなりません・・・。



私の師匠でもあるAさんから会うたびに高いテナント料払っていきなり

人を雇って商売を始めちゃ絶対にダメだと聞かされていました。

高いテナント料を払う側にまわっちゃーダメなんだと思います。やるの

なら貯えた資金で自社物件を買って始めるのがいいと思います。



午前の東京市場はニューヨークダウ370ドル超の大幅続落となった

ことから一時365円安まで突っ込みました。トランプ米大統領の捜査

妨害疑惑からドル・円は110円台半ばまで突っ込みましたので仕方の

ない値動きかと思います。

逆に日本が原因ではないことを考えると対岸の火事なのでここは絶好

の買場なのかも知れません・・・。






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コメント

家賃は自分の力にならないキャッシュアウトですからね。同じキャッシュアウトなら自分の力になるキャッシュアウトをすべきですよね。

Re: タイトルなし

> 家賃は自分の力にならないキャッシュアウトですからね。同じキャッシュアウトなら自分の力になるキャッシュアウトをすべきですよね。

じゅんさんこんにちは!

自分の力にならないキャッシュアウトは極力避けるべきですよね!
皆さんすごい家賃支払っていて驚いてしまいます。

以前お弁当FCのスーパーバイザーをしていました。
個人的にはFCの功罪は、修行も心構えのできていない人でも商売が出来てしまうことなのかと思います。もともと商売をやられていて、仕組みをちゃんと理解されている方であれば、FCをうまく活用できます。

しかし、それが理解していないひとで、仲の良かった夫婦が数年後喧嘩して離婚なんてケースいっぱい見てきました。

FCだけでなく不動産も最低限の準備が出来てない人がすれば、同じく大変なことになると思います。

勉強は大事ですね…

Re: タイトルなし

> 以前お弁当FCのスーパーバイザーをしていました。
> 個人的にはFCの功罪は、修行も心構えのできていない人でも商売が出来てしまうことなのかと思います。もともと商売をやられていて、仕組みをちゃんと理解されている方であれば、FCをうまく活用できます。
>
> しかし、それが理解していないひとで、仲の良かった夫婦が数年後喧嘩して離婚なんてケースいっぱい見てきました。
>
> FCだけでなく不動産も最低限の準備が出来てない人がすれば、同じく大変なことになると思います。
>
> 勉強は大事ですね…

山形のたん太さんこんにちは!

貴重なアドバイスありがとうございます。FCのスーパーバイザーも
されていたとは知りませんでした。私も5社転職しましたが、たん太さんも
貴重な経験を色々されているんですねぇ~。

私の生家は

1960年代に創業した、30坪ほどの小さな食料品店でした。70年後半より大手スーパーの台頭で撤退を検討する中、当時創世期のコンビニの傘下に入ることも選択肢の一つに入ってました。コンビニ企業側の説明を一通り聞いた後、父親が「あれじゃ。サラリーマン以下だ、当たれば企業が吸い上げ、損はオーナー負担。酷いもんだ」と言っていたのをこの記事で思い出しました。当然コンビニにはなりませんでした。
 私も32年務めたサラリーマンをやめました。今は小型株の安いところを待ち伏せして、じっとしています(笑)

Re: 私の生家は

> 1960年代に創業した、30坪ほどの小さな食料品店でした。70年後半より大手スーパーの台頭で撤退を検討する中、当時創世期のコンビニの傘下に入ることも選択肢の一つに入ってました。コンビニ企業側の説明を一通り聞いた後、父親が「あれじゃ。サラリーマン以下だ、当たれば企業が吸い上げ、損はオーナー負担。酷いもんだ」と言っていたのをこの記事で思い出しました。当然コンビニにはなりませんでした。
>  私も32年務めたサラリーマンをやめました。今は小型株の安いところを待ち伏せして、じっとしています(笑)

からあげさんこんにちは!

お父様の「あれじゃサラリーマン以下だ」というお言葉はさすがだと思います。
全て自分の責任で自分のためにやるから起業や商売は楽しいのだと思います。

私も低位株は仕込んだらじっとしています。今日珍しく某銘柄が上昇したので
ちよっとほくほくしています。(笑)

今日吹き上がりました

吉川さん、おはようございます。
今朝から、仕込んでいた小型株が噴いています
板は買気配前日比+12%でまだ寄ってません。
ストップ高になるといいなぁ(笑)
吉川さんのお陰です。

Re: 今日吹き上がりました

> 吉川さん、おはようございます。
> 今朝から、仕込んでいた小型株が噴いています
> 板は買気配前日比+12%でまだ寄ってません。
> ストップ高になるといいなぁ(笑)
> 吉川さんのお陰です。

からあげさんこんにちは!

堀田丸正ですか?ストップ高おめでとうございます!!
ぜんぜん私のおかげでは無いと思いますよ!

今日決済しました

なるほど堀田丸正も噴いたのですね。
自分はフルッタフルッタです。今朝の寄りで売りました。仕込んだ直後に変な売りがあったので、近いかなという予感はありましたが。さすがに仕込んで3日目決済は、幸運が過ぎますね。
ありがとうございました。

Re: 今日決済しました

> なるほど堀田丸正も噴いたのですね。
> 自分はフルッタフルッタです。今朝の寄りで売りました。仕込んだ直後に変な売りがあったので、近いかなという予感はありましたが。さすがに仕込んで3日目決済は、幸運が過ぎますね。
> ありがとうございました。

からあげさんこんにちは!

恐くて業績からはとても買えない株かと思いますが、仕込んで3日目とは
神がついてますね!!
おめでとうございます!!

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