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Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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農地法第5条買受適格証明

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先日、農地が競売に出ていたので市役所の農業委員会に

行って競売参加の農地法第5条買受適格証明の申請手続

きをしてきました。これがないと農地の競売に参加する事

ができません。



必要書類は

1.買受適格証明願
2.住民票.法人の場合は法人の登記簿謄本
3.対象農地の全部事項登記簿謄本
4.位置図
5.公図
6.期間入札の広告の写し

以上を揃えて提出すると1週間ほどで農地買い受け適格者

であることを証明しますという書類を発行してもらえます。



これがあれば市街化区域内農地は入札可能になります・・・。

農地の競売はハードルが高いため入札する人が少ないので

はないかと思っているのですが、さてどの程度応札者がいる

のでしょうか?



いくらで入札するかいつも銀行で保証金を振込するまで悩む

のですが、過去に何度も落札していますので最後は山勘に頼

るしかないと思ってます。

開札期日は3月21日です。競売って結果が出るまではかなり

ドキドキしますねぇ~。



さて、気になる共栄タンカーですが一旦天井をつけてしばらく

調整するチャートになって来ました。高いところで買った方が、

周りを見たらあれ?いつの間にかみんないなくなったじゃんとい

うことに気付いて売って来たのだと思います。



しばらく調整したのち再出発するのではないでしょうか・・・。

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コメント

農地購入、刺激がありそうですね。しかも参入者が少ない分掘り出し物が見つかりそうな印象です。

Re: タイトルなし

> 農地購入、刺激がありそうですね。しかも参入者が少ない分掘り出し物が見つかりそうな印象です。

じゅんさん

実は今回安い農地がいっぱい出てまして友達にも入札させました!!
農地はみんな買えないと思っているので入札者少ないんですよぉ〜。

教えてください

ご無沙汰しております。吉川さんは農家ですか?適格証明は農家じゃないとでませんよね?
なにか方法ありますか?

吉川さんおはようございます

農地法第5条、宅建のテキストで見て以来です懐かしい(笑)これから新築をやる人はマストな手段ですね。

Re: 教えてください

> ご無沙汰しております。吉川さんは農家ですか?適格証明は農家じゃないとでませんよね?
> なにか方法ありますか?

新潟 ケンジさんこんにちは!

農家かと聞かれるとノーかと思います。(笑)
市街化区域外の農地はおっしゃるとおり農家じゃないと買えませんが
市街化区域内農地の場合は誰でも買えます。

Re: 吉川さんおはようございます

> 農地法第5条、宅建のテキストで見て以来です懐かしい(笑)これから新築をやる人はマストな手段ですね。

ミタニさんこんにちは!

今は土地が高くなって宅地には手が出せないです。
競売で出ている農地は格安なので今のところブルーオーシャンですが、
ブログで書いたので次回からレッドオーシャンな気がします・・・。(笑)

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