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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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サイン工事

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今日はある投資家さんの物件のサイン工事に朝から立ち

合いして来ました。

外壁のどの位置に取り付けるかは現地で実際に位置決

めしないとパースや図面に描いただけではわかりません。



この時期竣工する物件が多いせいかわたくし毎年雪の中

でこの儀式に立ち会っているような気がします。サイン工事

屋さんともすっかり顔なじみになってしまいました。


P1011793.jpg


白い雪と青い空にまぶしく輝いてとってもきれいでした・・・。

スペックは天井吹き抜けのロフト付1ルーム5戸と1LDKが9

戸の単身者用14世帯です。場所が市電のターミナル駅ま

で徒歩圏内なので3月入った時点で既に5戸申し込みが入っ

ています。



3/8日現在のアットホームの状況では残り3戸になっていま

したので3月満室は間違いないのではないかと思います・・・。


P1011819.jpg


P1011797.jpg


この時期に大理石調の床を這ったアパートは寒く感じてしま

うと敬遠されてしまうこともあるのですが、でもこの床キズが

付きにくくて長持ちするので結構使ってもらっています。


P1011801.jpg


P1011804.jpg


P1011810.jpg


P1011812.jpg


P1011816.jpg


電気がまだ通じていなかったため暗い写真が多いですが、

ご了承願いたいと思います。利回りは水道を井戸で賄って

いますので勿論10%は超えています。



さて今後の米雇用統計や予算教書、FOMCなどのイベントを

控えて出来高が細る中、ポジション調整の売りが出て4日続落

となまりました。ヨコヨコでレンジ相場がしばらく継続するのでは

ないかと思います。



例の共栄タンカーは買いあがる主体がいないようで、ここらで

一旦息切れで調整が入りそうな雰囲気でしたw。一旦利食うか

迷うところですね!!

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