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Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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折れない心を持つこと

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株式投資においても不動産投資においても、折れない心を

持つことはすごく重要だと思います。株で勝てなかった頃

もうやめようか?と思ったことは何度もありました。



一番きつかったのは初めての信用取引で800万円溶かして

しまったこと。2階建にしてナンピンしていたらあっという間に

追証でしたw。それ以来現物でコツコツ無理しないで増やす

ことが一番だと気付きました。



不動産投資で融資が付いたのに妻の印鑑がもらえず一旦

断念したこともありましたが、おかげで保証人のいらない銀行

や方法を見つけることができました。



競売物件を入札したときもエアコンやガス給湯器が外されて

いる部屋が何部屋もあって心折れそうになりましたがその分

安く買えたんだからと前向きに頑張ってリフォームし26%の

物件に仕上げました。



でもその後すぐに台風が来て床上浸水し、1階の部屋が全室

泥だらけになって半年以上半空状態が続きました。この時は

保険も全労済だったので修理は全て自腹・・・。



体調が悪くなるぐらいへこみましたが、この時も管理会社さん

はじめ修理業者さんに助けてもらい乗り越えることができまし

たw。



人生起きてしまったことはしょうがない・・・。

後はいかに最善の方法でそれを乗り越えるか?これにかかって

います。でも必死で考えて間違った行動をしなければほとんど

の事は何とかなると思います。



株式投資や不動産投資で「失敗してしまった!!」と思ったらいかに

早くリカバリーするかです。一歩先を行っている人は必ず似た様

な失敗を経験していますので聞いてみるのが一番手っ取り早い

と思います。一度も失敗しないで成功している人なんていません

から・・・。



一番困るのは、人の言うことを聞かない人と失敗していることに

気付いていない人でしょうか?









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コメント

保険~

昔から色々と勉強させていただいております。アパートの保険のことですが、前に吉川さんの著書に全労災の記載があったので保有アパートも全労災にしているのですが、台風被害にはやはり脆弱だったのですかね、現状はどの様な保険されておられますか? 差し支えなければ教えていただければ幸いです。

Re: 保険~

> 昔から色々と勉強させていただいております。アパートの保険のことですが、前に吉川さんの著書に全労災の記載があったので保有アパートも全労災にしているのですが、台風被害にはやはり脆弱だったのですかね、現状はどの様な保険されておられますか? 差し支えなければ教えていただければ幸いです。

半太郎さんこんにちは!

全労済は自然災害は別枠で加入しないと担保されないので、
普通に損保ジャパンの風水害も出る保険に加入しています。免責金額を5万円とか
付けると安くなりますので・・・。

早速のコメントありがとうございました。次回の更新の時に詳しく調べてみようと思います。

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