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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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保険加入したいんだけど・・・

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新築した戸建賃貸の引渡しを受けて間もなく保存登記も完了

しそうなのですが、火災保険、施設賠償保険が未加入です。

建築業者さんのかけている火災保険が1月31日までだという

ことなので1月30日に保険代理店に連絡しましたw。



普通だったら2月1日からの加入は十分間に合うはずなのです

が、この代理店さんお坊さんなので同業者のお葬式で2月3日

まで動けないと言うのです。無保険状態が続くとさすがに怖いで

す。



そこでわたくし物件の所在地と面積、構造、保険金額、保険期間

を書面に書いてすぐに火災保険と施設賠償保険に加入しますと

FAXを入れておきました。この保険会社とは他にも口座引き落と

しで保険料を払っているので現金を入金しなくても保険加入はで

きます。



代理店の都合で何日も保険加入できないのは、保険会社側の

事情なので多分これだけやっておけば事故があった際には

代理店経緯書と担当店経緯書を書いて保険金支払いが可能で

はないかと思います。



もちろん急ぐときはセゾン自動車火災保険の「じぶんでえらべる

火災保険」なら、ネットで加入できますし、保険料も多分業界最安

値ではなかったかと思います。



全労済は圧倒的に安いのですが法人の場合契約できませんの

でわたくし保証内容を必要なものだけ選択したり、免責金額を5

万円付けることで保険料を節約しています。

保険期間を1年から3年にすることでも若干安くなります。



フルカバーで加入をすすめる方もいますが、

1.火災・落雷・破裂・爆発

2.風災・ひょう災・雪災

3.水災

4.外部からの物体の飛来・落下・水濡れ・盗難

この程度のリスクをカバーできればいいと思います。もちろん地震

の多い地域は地震保険加入もお忘れなく・・・。
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コメント

保険の代理店

吉川先生ご自身は、保険の代理店はされていないのでしょうか?保険会社のご出身で、保険の知識もおありだと思いますが。
もしくは自己契約になるから、ご自身が所有されている物件については、他社の代理店にお願いされているのでしょうか?

Re: 保険の代理店

> 吉川先生ご自身は、保険の代理店はされていないのでしょうか?保険会社のご出身で、保険の知識もおありだと思いますが。
> もしくは自己契約になるから、ご自身が所有されている物件については、他社の代理店にお願いされているのでしょうか?

山村さんこんにちは!

保険代理店は仕事が細かくて大変なので全てアウトソーシングでお任せしています。
自分は雑な性格なので向いてないと思います。(笑)

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