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Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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もしもピアノが入ったら・・・

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今日他業者さんに新築の戸建賃貸を案内していただいた

のですが、リビング入口のドアーの開口間口が68センチ

しかなくてピアノが入らないかも知れないとのご指摘を頂き

ました。



確かに掃き出しの引違い窓はあるのですが、隣が接近して

いて人が通るのがやっとのため、そこからは入れることがで

きないんです。



建物は2棟とも気に入っていただいて、あとはピアノが入るか

どうかだけなのですが、ドア枠を壊してもいいか?という話まで

出ていてどうするかとても悩ましいです。うちのピアノを計ったら

幅64cmだったのですが、お持ちのピアノはドアの幅と同じ68

cmあるそうです。



家賃的にはぜんぜん問題ないらしくて、現状駐車場代も含め

るともっと多くお支払いされている様です。富山の駅前周辺で

今年は新築戸建が他に1棟しかないので引き合いはかなり多

いです。先ほどもメールでの問い合わせがありましたw。



自分の物件が富山の戸建で一番高い家賃だと思っていたの

ですが、上には上がありましたw。何と中古築2年で18万円で

した。先日発見して、なんだ15万円なんて家賃設定間違った

ジャン!と思い少ししょんぼりしています。(^^;)

もう少し真剣にマーケティングリサーチすべきだったと反省して

いるところです。



高い値段がついているっていうことは、こないだ出した低位株

の本といっしょで需給によって希少価値があるから高い値段が

付いているのだと思います。ということで「需給は全てに優先す

る」というのは不動産においてもあながち間違いではないのだ

と思います。



ということで、今日の東京市場は為替が大幅に円高に振れた

ことやトランプ大統領の就任演説で期待していた内容が盛り

込まれていなったことからリスクオフムードが漂い200円以上

の下落となりました。



東芝は、開発銀行の出資やフラッシュメモリ事業に投資した

いと名乗りを上げた企業やファンドが多いことを好感して大き

く上昇しました。あとは株の利益は我慢料という言葉を信じて

どこまで待てるかだと思います。


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コメント

もしもピアノが弾けたなら

こんばんは,吉川先生

このタイトル,西田敏行の名曲と掛けてていいですね(笑)

Re: もしもピアノが弾けたなら

> こんばんは,吉川先生
>
> このタイトル,西田敏行の名曲と掛けてていいですね(笑)

屯田兵4号さんこんにちは!

以前大きい冷蔵庫が入らないというケースがありましたが、戸建はピアノが
入る入口にしないとダメだと言うことが良くわかりました。

おはようございます吉川先生

金曜の株価でいいから東芝を買えばよかったと後悔です(泣)始めたばかりとはいえ判断力と瞬発力の欠如です。1つひとつ事例を積み重ねてトレーニングしたいと思います。冷蔵庫、洗濯機は想像できますが、ピアノというのはあまり頭にないですよね。勉強になりました。

Re: おはようございます吉川先生

> 金曜の株価でいいから東芝を買えばよかったと後悔です(泣)始めたばかりとはいえ判断力と瞬発力の欠如です。1つひとつ事例を積み重ねてトレーニングしたいと思います。冷蔵庫、洗濯機は想像できますが、ピアノというのはあまり頭にないですよね。勉強になりました。

ミタニさんこんにちは!

一喜一憂するのではなく、最初はゆっくり待ち伏せできる銘柄で行くのが
いいと思います。
私もピアノまでは頭にありませんでした。でもセレブなお家では大概ありますよね!

幅が68cmならアップライトピアノだと思いますが、それなら解体して入れれるようです。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11128258421
ウチにもピアノがありますが、お金持ちになりたいです(^^;)


Re: タイトルなし

> 幅が68cmならアップライトピアノだと思いますが、それなら解体して入れれるようです。
> http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11128258421
> ウチにもピアノがありますが、お金持ちになりたいです(^^;)

片貝川さんこんにちは!

URL見させていただきました。業者さんで解体して入れるんですね!
ありがとうございました。<(_ _)>

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