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Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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年間5万ドルの壁

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中国人のお金持ちの方が不動産を買いたいと言っているので

1棟モノ物件を出して欲しいと連絡がありましたw。

以前にもそんな話があって実際に富山まで見に来たらしいの

ですがその後どうなったのかは聞いていないので不明です・・・。



私も通訳を伴なった中国人の方に築6年、利回り10%の物件

を案内しましたがその後何の連絡もありません。仲介業者さん

はかなり自信ありそうな感じで振る舞っておいでになりましたが

それっきりです。



中国では民間人一人当たりが年間に国外に持ち出せる金額

を5万ドルに制限していたはずです。中国では資本逃避リスク

に対し監視を厳しくしたり腐敗防止キャンペーンを行っています

のでお金を持ち出せないと思います。



ということで今回の話もどうやって億単位の現金を持ち出すのか

分かりませんが、現金を目の前に積まれるまでは正直半信半疑

になってしまいます・・・。



最近米国の金利上昇に伴って日本でも金利が上がり始めました。

長年続いた超低金利が終わるのであれば今のうちに長期の固定

にして借りておいた方がいいかも知れませんよね!!

住宅ローンを使った収益マイホームなんかもやるなら今のうちかも

知れませんね!!



ということで今日の東京市場ですが、為替が110円台に突入して

来たことから利食い売りをこなして8日連続で2兆円以上の商いと

なっています。

まさに出来高を伴なった上昇は、株が上がれば株屋が儲かると

言われるとおり、証券株はここからまだ上がるのではないかと思

います。

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コメント

1名当たり5万ドル限度のREITを組成して、あとから1名が全部買い取るとかでしょうか?

Re: タイトルなし

> 1名当たり5万ドル限度のREITを組成して、あとから1名が全部買い取るとかでしょうか?

片貝川さんおはようございます!

友人や親戚を20人集めても1億しか持ちだせないですから
ご提案のREITでも組成するしかないですよね!でもREITの認可を
とるのも難しそうな気がします。

カナダの空港でたくさんの人が空港税関当局につかまっているとの
ことですがやっぱりこっそり持ちだすしかないみたいです。

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