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Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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ゆうちょ銀行から住宅ローンの案内が・・・

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ゆうちょ銀行から過去に何度か住宅ローンのお客様をご紹介して

くださいという営業の電話をいただいていたのですが、今度はダイ

レクトメールが送られて来ました。そんな銀行で借りてどうするがぁ

〜(富山弁)的な銀行との提携ローンだったので、まったく興味が

有りませんでした。



だいたい今まで地元地銀の住宅ローンも通らないような方は一人も

いませんので・・・ときっぱりお断りしていました。すると、自営業者

の方で申告所得の少ない方や、開業間もない方でもぜひ相談にの

らせていただきます・・・。と、やたらと食い下がって来ます。



きっと察するに紹介料がかなりいいのかも知れません。ということは

その分借りる方の金利は高いわけでお金のない人の弱みに付け込

んでさらにお金を儲けをしようという、日本版サブプライムローン的な

臭いを感じます。パンフには金利は書いてありませんでしたが、何と

変動金利で固定金利がありません。



返済終了時の年齢が82歳未満の方とありますので公庫のフラット

35よりも2年長いです。わたくしの様なジジイでも借りれそうです。

あと不動産投資家にとってちょっとうれしいのは、居宅部分が1/3

以上あればお取り扱い可能とあります。多分2/3は貸家でも店舗

でも事務所でもいいんだと思います。



これ、ちょっと魅かれます・・・。最近、事務所借りようか建てようか

妄想しています。でも、きっとこの銀行の提携ローンって金利高い

んだろうなぁ~










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コメント

ゆうちょ銀行の住宅ローンって

ゆうちょ銀行は個人融資でスルガ銀行と提携していて、単にスルガへ取り次ぎをしてるだけです。

固定金利の商品もありますが「派遣・契約社員応援型」の変動金利のみの商品もあります。

2015年の情報ですが、金利は3.575%~4.975%だそうです。

やっぱり、いい紹介料がもらえるんでしょうね!

Re: ゆうちょ銀行の住宅ローンって

> ゆうちょ銀行は個人融資でスルガ銀行と提携していて、単にスルガへ取り次ぎをしてるだけです。
>
> 固定金利の商品もありますが「派遣・契約社員応援型」の変動金利のみの商品もあります。
>
> 2015年の情報ですが、金利は3.575%~4.975%だそうです。
>
> やっぱり、いい紹介料がもらえるんでしょうね!


相良利さんこんにちは!

確かに「ゆうちょ銀行取扱住宅ローン」となっています。取次をしている
だけですよね!金利はやっぱりスゴイですね!低所得の人からそんなに暴利を
得るなんて恐ろしいですよね!
こんなの取次するとゆうちょのイメージダウンだと思うのですが・・・。

吉川先生おはようございます

私のところには今年に入り北陸銀行から、無担保の借換え住宅ローンや無担保で使途自由(事業用資金除く)のフリーローンのダイレクトメールが来ました。惹かれる内容もあり最後まで読んでしまいました(笑)でもなんか、入口は広いですが出口までの階段は急でしんどいなんてひどい商品ですよね・・・

Re: 吉川先生おはようございます

> 私のところには今年に入り北陸銀行から、無担保の借換え住宅ローンや無担保で使途自由(事業用資金除く)のフリーローンのダイレクトメールが来ました。惹かれる内容もあり最後まで読んでしまいました(笑)でもなんか、入口は広いですが出口までの階段は急でしんどいなんてひどい商品ですよね・・・

ミタニさんこんにちは!

フリーローンは金利が安ければ時と場合によっては使い道がありますが、
株とか買っちゃーダメですね!
そういう自分は勤め人時代に100万円借りて株買ってましたけど・・・。

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