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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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鳥取地震

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鳥取県で21日震度6弱の地震が発生し被害の状況が明らか

になりつつありますが、ご被害に遭われた皆様には心からお見

舞い申し上げます。



以前、震災直後の阪神大震災や北海道東方沖、広島芸予地震

の現場を見て来た者としましては建物の倒壊ほど恐ろしいものは

ないと思います。



阪神大震災では旧耐震の建物が倒壊し、亡くなった遺族から

建物オーナーが損害賠償請求を受け、裁判で慰謝料や逸失利益

を支払えという判決が出ています。



自分は正直旧耐震の建物は地震の際恐いので所有していない

のですが、地震の多い地域でのボロ物件投資はそのあたりの

リスクが潜んでいると思います。



先日も県外の投資家さんから富山にお持ちの物件に地震保険

はかけた方がいいでしょうか?と尋ねられたのですが、こればか

りは何とも言えません。富山は体感地震がほとんどないため、

地震保険の付保率は全国的に最下位レベルだったと思います。



以下、ヤフー知恵ノートによれば、全国一地震が少ない県だと

いうことだけは間違いないようです。引用開始 ↓



一番地震が少ない都道府県ってどこなの?

気象庁が残している過去のデータ90年間で、恐怖を感じ始める

目安である震度4以上の地震が少ない都道府県。



ずばり、第1位は富山県。




北陸での大地震といえば、福井地震、新潟地震、新潟中越・中越

沖の地震、石川県の能登半島沖地震と気象庁命名の地震がすぐ

に思いつき、富山県も揺れに見舞われているように感じるが、意外

にも震度4以上の地震回数は12回。



震度5強以上の観測は未だにない。また、東部・西部・富山湾震

源のいずれもM5.5以上の観測がない。最近では、2013年4月、

石川県加賀地方震源で90年間で12回目となる震度4以上を富山

県内で観測した。 引用終了



ということで、この現状を踏まえてどう判断するかなのですが、備え

あれば憂いなしだとは思います。投資と保険加入は自己責任で判

断いただくしかないと思います。



きょう実は、某銀行で融資審査していただいているピロティ式の3階

建てアパートですが、熊本地震以降原則融資対象外になっていた

のですが、融資対象として審査しますという返事が来ましたw。これ

も全国一地震が少ない県という所を加味していただいたのでしょう

か?


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