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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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銀行もひどいこと言いますねぇ~

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今日ある投資家さんから電話を頂いたのですが、融資を申し込

みした銀行から父親以外に兄弟の方も保証人になって下さいと

言われたそうです。



独身の方の場合、親を保証人として求められるケースは良くあり

ますが、親の他に何の関係もない兄弟まで保証人にしろと言うの

はあんまりだと思います。

わたくしそんな銀行やめたら?と思わず言ってしまいました。



以前、某地銀で融資を受けた方が奥さん以外に成人しているお子

さんも保証人にならないとダメと言われたケースがありましたが、そ

れもちょっとひどすぎると思います。



確かに銀行担当者とすれば、担保割れの案件や融資が厳しいと

思われる物件の稟議を通す場合はリスクを出来るだけ軽減してい

ることをアピールしないといけないことは良くわかります。



だからと言って、過剰な人的担保を要求するのは良くないと思い

ます。今はどこでも融資してくれるので、他の銀行に申し込みして

見る事だと思います。



いずれにしても、銀行は独身者には厳しい傾向が顕著で、先日

も上場企業の社員にも関わらず、通常5年固定1%で融資承認

が降りているのに倍の2%の金利を要求された方がおいでになり

ました。



結婚さえしていれば、専業主婦の奥さんでも銀行は働き手が2人

とみなします。このあたりが単身者には不利に働くのだと思います。



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コメント

まさに!

吉川さん、こんばんは!
富を作る第一歩は、嫁さんを見つけることから始まるんですね(^^)
まずはコンパで稼ぐ嫁さんを探さなくてはw
私の場合も嫁さんを巻き込みなんとかなりましたから、
独身の投資家さんには積極的に結婚を勧めています。
信用も増しますし、人生のリスクヘッジにもなりますね。
あとは捨てられないよう家族サービスをそこそこせねばw

こんばんは。

ようするに、融資する気がないから、ハードルをあげるのでしょうね。

そういう銀行とは、今後一切 付き合わなければいいですね。

Re: まさに!

> 吉川さん、こんばんは!
> 富を作る第一歩は、嫁さんを見つけることから始まるんですね(^^)
> まずはコンパで稼ぐ嫁さんを探さなくてはw
> 私の場合も嫁さんを巻き込みなんとかなりましたから、
> 独身の投資家さんには積極的に結婚を勧めています。
> 信用も増しますし、人生のリスクヘッジにもなりますね。
> あとは捨てられないよう家族サービスをそこそこせねばw

つよぽんさんこんにちは!

住宅ローンはあっても無くても大して影響ないですが、嫁さんは
有った方が絶対に有利に展開できます。

> 独身の投資家さんには積極的に結婚を勧めています。
私も不動産投資家を目指している方には強くすすめるようにしています。

Re: タイトルなし

> こんばんは。
>
> ようするに、融資する気がないから、ハードルをあげるのでしょうね。
>
> そういう銀行とは、今後一切 付き合わなければいいですね。

渡辺さんこんにちは!

> ようするに、融資する気がないから、ハードルをあげるのでしょうね。

多分そう思います。他にも担当者が信用されていないというのもあるかと
思います。稟議書の通せない仕事のできない方に限って何でも要求して
来ますね!!
しかも、後から何度も・・・。

ほくほくな銀行がそんなこと言いそう。

Re: タイトルなし

> ほくほくな銀行がそんなこと言いそう。

プレさんコメント感謝です!!

ほくほくとはさすがです。何でお分かりになったんですか??(笑)

吉川先生、お疲れ様です。

結婚した方が良いんですね。。
結婚すると、色々お金が必要になるし、考え方が異なるので、投資など反対されそうですけど。。

不動産投資など私の目標の為に協力してくれる素敵な女性に出逢いたいです>_<

Re: タイトルなし

> 吉川先生、お疲れ様です。
>
> 結婚した方が良いんですね。。
> 結婚すると、色々お金が必要になるし、考え方が異なるので、投資など反対されそうですけど。。
>
> 不動産投資など私の目標の為に協力してくれる素敵な女性に出逢いたいです>_<

アサノさんこんにちは!

結婚されていた方が銀行融資は有利だと思います。独身であるために融資が
付きにくいという例も実際にはあります。
属性のいい相手を見つけると最強ですよぉ~。

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