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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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不動産投資の自己資金をどう貯めるのか?

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これから不動産投資を始めようと考えている人にとってどうやって

自己資金を用意するかは頭の痛い問題です。最近はまたフルロー

ンやオーバーローンが出るようになって来ましたが、それでも諸費

用程度の頭金は用意しておかないと物件取得は難しいと言えます。



一番手堅いのはひたすら給料から天引き貯金をする方法ですが、

それでは間に合わないという方は別の方法を考えるしかありませ

ん。



株もFXもやったことない人がいきなり一念発起してチャレンジして

みても株もFXはそんなに甘いものではありません・・・。むしろバイ

トなどWワークでもした方が確実だと言えます。



あとはメルカリ大家さんのように副業でコツコツ稼ぐのが一番自己

資金を貯める近道だと思います。決して簡単にお金を作り出す錬金

術なんて有りませんので向こうからやって来る甘い話には手を出さ

ないことかと思います。



もし、それでも一発で300万円とか500万円稼げる方法を教えて!!

て言われたら不動産でせどりをやることでしょうか?

でもこれって不動産を現金買いするだけのお金を持っていないとで

きないので最低でも500万円程度の資金は欲しいですね!!



不動産ポータルサイトに出ている土地や中古住宅を見ているだけで

転売で利益を出せそうな物件が時々見つかります。これを時々やれ

たら頭金はすぐに作れると思います。

ただし、宅建業者じゃない方が反復継続してやっちゃうと宅建業法

違反になっちゃいますのでそのあたりはくれぐれもご注意を!!

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コメント

吉川先生、お疲れ様です。

いつもブログ更新していただいて、ありがとうございます。

日本の銀行にお金を預けていても、全く殖えない
ので、今、海外の金利の高いモノに、毎月一定額投資していこうか、とファイナンシャルプランナーの方と話をしております。しかし、そうなると、不動産投資の頭金がより一層準備し辛くなるかな、と感じているのですが、今はひたすら貯金を続けた方が良いですかね??吉川先生はどう思われますか??

Re: タイトルなし

> 吉川先生、お疲れ様です。
>
> いつもブログ更新していただいて、ありがとうございます。
>
> 日本の銀行にお金を預けていても、全く殖えない
> ので、今、海外の金利の高いモノに、毎月一定額投資していこうか、とファイナンシャルプランナーの方と話をしております。しかし、そうなると、不動産投資の頭金がより一層準備し辛くなるかな、と感じているのですが、今はひたすら貯金を続けた方が良いですかね??吉川先生はどう思われますか??

アサノさんこんにちは!

個人の収入や資産状況により、どの程度を投資や貯蓄に回せるのかが違いますし、
どの程度の期間を設定するかによっても違って来ます。ファイナンシャルプランナーの
先生に相談されているようですのでいろいろ聞いてみられたらいいと思います。

吉川先生、お返事ありがとうございます。

そうですね。色々と訊いてみたいと思います。長い道のりですわ。。

Re: タイトルなし

> 吉川先生、お返事ありがとうございます。
>
> そうですね。色々と訊いてみたいと思います。長い道のりですわ。。

千里の道も一歩からと言いますし・・・。

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