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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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年末に買った関西電力北陸支社の近くの土地ですがまだ業者さん

がいそがしくて更地状態で放置したままです。最近も現地確認して

いて、少し草が伸びたのでそろそろ草刈りしないとまずいかも??

と思っていたら、仲介していただいた業者さんから電話がかかって

来ました。



とっさに草刈りですかぁ~いましようと思っていたところです。と即答

したのですが、違いました。側溝の掃除をして欲しいとのこと・・・。

側溝は私が買う前から土で1/2ぐらいの深さまで埋まっていたため

工事の際にきれいにすればいいと思っていたのですが、近隣から

言われたら仕方ありません。



電話をもらって速攻で側溝をきれいにしてきました。(笑)アスニート

号に角スコと剣スコとくわと草刈り鎌を積んで夕方1時間ほど土木

作業をして来ました。スコップで土を上げて、くわで角にたまった土を

泥上げ・・・。



草刈り鎌で伸びた草を刈り倒して来ました。これでしばらくは苦情が

来ないと思うのですが・・・。作業をしていたら近くのお寺の住職さん

らしき方に(御年80歳らしい)が興味津々で話しかけられました。いくら

で買ったのか聞かれたので倍の値段を言ったら驚いていましたw。



この土地に何が建つのか気になるらしく、住宅を建てると言う話を

したところ何階建てか再度聞かれました。2階建てだと答えたところ

安心したらしく、容積率が高い場所なので高い建物が建つのは気に

なる様です。



「飛び散るあーせと、 暑さの中にー♪あの頃の 俺がいた~♪」という

ことで土方のバイトをしていた頃を思い出しながらしばし街中で土木

作業をしてきました。



実は先ほどのご住職ちゃきちゃきのおばちゃんなのですが、「兄ちゃ

ん若いのにえらいねぇ~」とほめちぎったかと思えば、「お寺に嫁に来

たら50歳で旦那無くしてそれからひとりやちゃー」とか「あんた家どこ

なの?」とかこの歳で逆ナンされてるのかと勘違いしそうでした・・・。

ご近所さんとはできるだけ仲良くしておかないとねぇ~。 (^^;)



さて今日の東京市場ですが、消費税先送りと為替が落ち着いている

ことから比較的大きな陽線となりました。サミット通過であとは経済

対策を期待しての買いが少し勝っていたという感じでしょうか?チャー

トを見ると高値を抜いて来そうな予感がしますが、さてどうなることで

しょうか?

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コメント

吉川先生、お疲れ様です。

また、質問ばかりですみません。。

個人事務所に正社員として勤めると、会社勤めとは違うので、不動産の融資にフリだったりするのでしょうか??

Re: タイトルなし

> 吉川先生、お疲れ様です。
>
> また、質問ばかりですみません。。
>
> 個人事務所に正社員として勤めると、会社勤めとは違うので、不動産の融資にフリだったりするのでしょうか??

アサノさんこんにちは!

銀行は長期のローンをちゃんと返済できるかどうか審査するわけで、会社の規模や
信用は重要なポイントだと言えます。個人事務所で弁護士や税理士をしているなら
別ですが・・・。

分かりました。

いつもありがとうございます。考え直します!

吉川先生、何度もすみません。。

これまで、単純な製造業しかしてきませんでした。
ですが、単純作業では、自分の性格からして長続きしないのではないか、と思い、世の中で何よりも好きな「お金」の仕事をしてみたいと考えて、経理の仕事はどうだろう?と思った次第です。
ですが、経理の仕事は5年後に無くなるという記事を読み、どうなんだろう?と悩んでおります。

Re: タイトルなし

> 吉川先生、何度もすみません。。
>
> これまで、単純な製造業しかしてきませんでした。
> ですが、単純作業では、自分の性格からして長続きしないのではないか、と思い、世の中で何よりも好きな「お金」の仕事をしてみたいと考えて、経理の仕事はどうだろう?と思った次第です。
> ですが、経理の仕事は5年後に無くなるという記事を読み、どうなんだろう?と悩んでおります。

アサノさん

単純な製造業私は好きです。時間さえ来れば後は解放されて自分の好きなことに
時間が使えます。勉強する時間がたっぷりとれます。

いくらお金が好きでも人のお金を勘定するほどつまらないものは無いです。
今は会計ソフトに入力すれば事足りる時代ですし私には魅力的な仕事には思えません。
経理をやるなら簿記の資格も取って税理士になるつもりでやらないと意味ない
と個人的には思います。


吉川先生、ありがとうございます。

難しいですね。。もう少し、色々と考えてみようと思います。

難しいですね。。

中小企業でも、稼げる仕事であれば、良いのですが、、、 私の目標は、不動産投資の成功です。その為に、どんな仕事でどんな規模の会社で年収は??などと考えると、思うように決まりませんね。いつもご指導下さり、ありがとうございます。1度、気分転換に外でも歩いてきます。

ジョニーの子守唄

その替え歌…アリスですか(笑)


Re: ジョニーの子守唄

> その替え歌…アリスですか(笑)

ちょっと創作してあります。煙は出てなかったので・・・

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