プロフィール

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




このエントリーをはてなブックマークに追加

最近のコメント

無料レポート

無料レポート4

アクセスカウンター

メールフォーム

メールを送信される前によくあるご質問
Q.セミナーの予定はありますか?
A.ございません。

Amazon

カテゴリー

情報教材一覧

メールマガジン

最近の記事

リンク

アクセスランキング

投票



株価ミニチャートのブログパーツ

あわせて読みたいブログパーツ

最近のトラックバック

月別アーカイブ

RSSリンク

お宝不動産認定ブロガー

ブログ内検索

RSSフィード

QRコード

QRコード

スリム経営

⇒ 人気ブログランキングへ


個人事業主として不動産投資をする場合も、法人でやる場合もそう

だと思いますが、人、物、金をかけ過ぎないスリム経営がベストでは

ないかと自分は思っています。



もちろん森ビルや三菱地所を目指す方はそんなしょぼいことは言って

られませんが、単にセミリタイアやアーリーリタイアを目指すだけなら

アパートなら30戸でも40戸でも可能です。



私は子供が大学1年のときにやめましたので、リタイア時にはキャッ

シュフロー120〜140万円ぐらい必要でした。それでも戸数はMaxで

52戸だったと思います。借り入れはピーク時で1億5000万円程まで

膨らみましたが、自己資金をその都度入れるようにして返済比率を

低くしていたので不安は有りませんでした。



子供が大学を卒業する時期を見計らって古い物件から順に処分し、

現在は法人の借り入れ3100万円だけになりました。余計な物件を

持たない、余分な人を雇わない、あえて事務所を持たない、スリム

経営を実行しているとどんどんバランスシートは改善されて一株純

資産が増えて来ます。



社長自身が株を持っている会社の場合は一株純資産が増えてくる

前に子供に贈与しておかないと、余計な相続税を支払うことになる

と思います。株も含めて持たざる経営が一番楽なような気がします。

どうせ死ぬときは人間何も持って行けませんから・・・。



ということで今日は、富山に「あの日〜あの時、あの場所で〜君に

会えなかったら〜♪」の小田さんが来ているので今から妻と楽しんで

来ようと思います。楽しい週末を!!
スポンサーサイト

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へにほんブログ村 株ブログ 低位株・ボロ株へにほんブログ村 株ブログ 株 デイトレード・スイングへ




【吉川 英一 Official Homepage】

 ■ 復刻!!『そして私は「金持ちサラリーマン」になった』
 ■ 【図面セット】 デザイナーズ・アパート、SQUAREシリーズ

<< KAZUMASA ODA TOUR2016 君住む街へ | ホーム | 株主優待カードが届いた・・・ >>


コメント

吉川先生、お疲れ様です。

子供の頃に憧れていた「大企業の経営者」より、20代に入り、色々な書籍を読んで、辿り着いた「スリムな経営者」を私も目指します。

あまり、ごちゃごちゃと抱えるのではなく、シンプルな構造で自分一人でストレス無く、自由に暮らせるようになりたいです。

Re: タイトルなし

> 吉川先生、お疲れ様です。
>
> 子供の頃に憧れていた「大企業の経営者」より、20代に入り、色々な書籍を読んで、辿り着いた「スリムな経営者」を私も目指します。
>
> あまり、ごちゃごちゃと抱えるのではなく、シンプルな構造で自分一人でストレス無く、自由に暮らせるようになりたいです。

アサノさんこんにちは!

資本主義社会では早い段階で生きる力を身に着けないと苦痛の
人生を歩むことになると思います。そのことに早く気付けばあとは
おのずとやることが決まります。




お返事ありがとうございます。

吉川先生の著書に20代前半に出逢えて良かったです。
本当は10代の時に、気付けば良かったのに、と思ってますけど笑

何も考えず、目的無く生きるより、こうなりたいと思う目標が持てて良かったです。

Re: タイトルなし

> お返事ありがとうございます。
>
> 吉川先生の著書に20代前半に出逢えて良かったです。
> 本当は10代の時に、気付けば良かったのに、と思ってますけど笑
>
> 何も考えず、目的無く生きるより、こうなりたいと思う目標が持てて良かったです。

人生の早い段階で目標が決まればあとは行動するだけなので、その後の人生は
楽しくなると思いますよ!!

コメントの投稿


管理者にだけ表示を許可する

 ホーム 






不動産投資・アパート経営・低位株

関連キーワード

低位株 ランキング 低位株 一覧 低位株 リスト 低位株 銘柄 低位株 300円以下 ライブドア証券 低位株 低位株 per 低位株 ジャスダック 低位株 2006 株価 低位株 低位株 一覧 低位株 ランキング 低位株 銘柄 低位株 ボロ株 低位株 リスト 低位株 検索 低位株 ブログ 低位株 投資 株価 低位株 低位株 おすすめ 不動産投資 北海道 不動産投資 青森 不動産投資 岩手 不動産投資 宮城  不動産投資 秋田 不動産投資 山形 不動産投資 福島  不動産投資 茨城 不動産投資 栃木 不動産投資 群馬  不動産投資 埼玉 不動産投資 千葉 不動産投資 東京  不動産投資 神奈川 不動産投資 新潟 不動産投資 富山  不動産投資 石川 不動産投資 福井 不動産投資 山梨  不動産投資 長野 不動産投資 岐阜 不動産投資 静岡  不動産投資 愛知 不動産投資 三重 不動産投資 滋賀  不動産投資 京都 不動産投資 大阪 不動産投資 兵庫  不動産投資 奈良 不動産投資 和歌山 不動産投資 鳥取  不動産投資 島根 不動産投資 岡山 不動産投資 広島  不動産投資 山口 不動産投資 徳島 不動産投資 香川  不動産投資 愛媛 不動産投資 高知 不動産投資 福岡  不動産投資 佐賀 不動産投資 長崎 不動産投資 熊本  不動産投資 大分 不動産投資 宮崎 不動産投資 鹿児島 不動産投資 沖縄

アパート経営 北海道 アパート経営 青森 アパート経営 岩手 アパート経営 宮城  アパート経営 秋田 アパート経営 山形 アパート経営 福島  アパート経営 茨城 アパート経営 栃木 アパート経営 群馬  アパート経営 埼玉 アパート経営 千葉 アパート経営 東京  アパート経営 神奈川 アパート経営 新潟 アパート経営 富山  アパート経営 石川 アパート経営 福井 アパート経営 山梨  アパート経営 長野 アパート経営 岐阜 アパート経営 静岡  アパート経営 愛知 アパート経営 三重 アパート経営 滋賀  アパート経営 京都 アパート経営 大阪 アパート経営 兵庫  アパート経営 奈良 アパート経営 和歌山 アパート経営 鳥取  アパート経営 島根 アパート経営 岡山 アパート経営 広島  アパート経営 山口 アパート経営 徳島 アパート経営 香川  アパート経営 愛媛 アパート経営 高知 アパート経営 福岡  アパート経営 佐賀 アパート経営 長崎 アパート経営 熊本  アパート経営 大分 アパート経営 宮崎 アパート経営 鹿児島 アパート経営 沖縄

低位株 低位株投資 超低位株 中低位株 低位株投資法 低位株ボロ株 低位株ボロ株で 低位株ボロ株で儲けよう 部低位株 の低位株 低位株で 低位株オープン 低位株ファンド 低位株ボロ 低位株ランキング 低位株リスト 低位株一覧 低位株検索 低位株銘柄 日本低位株 日本低位株ファンド 株低位株 株価低位株 野村低位株 の低位株投資 低位株と 低位株とは 低位株掲示板 低位株の逆襲 低位株ブログ


SEO対策:低位株 SEO対策:不動産 SEO対策:サラリーマン SEO対策:アパート SEO対策:デイトレード