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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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ケーブルテレビの維持管理費にびっくり!

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自分のアパートで困った問題が起きています。新築時にデジタル

放送に切り替わってもケーブルTVを引き込んでおけばそのまま

無料で地上波は視聴可能ということだったのでケーブルTVを導入

した経緯があります。



その後、ケーブルTV側から地デジに変更した際に設備費がかか

ったことや毎月の維持管理費がかかっているのでアパート1戸に

付き月額500円を徴収するという話が各オーナー宛に来ている

らしいのです。



ケーブルTV富山はそんなことないようなのですが、私が導入して

いるケーブルTVは経営が厳しいのか毎月管理費徴収を決めた様

です。20世帯あるので毎月1万円×12か月で年間12万円も払え

ないです。



導入した際の工事費7万円ほど負担していますし、入居者さんに

よってはケーブルTVと契約している方もいる訳で当初の契約内容

を一方的に変更するようなことは普通許されないと思います。



先方は管理費を支払わない場合は接続をやめるという態度ですの

で、とりあえず普通にBSと地上波用アンテナ設置工事の見積もりを

取ってみました。ブースターとかもいるので15万円ほどかかります。

先方から書面が届いたら内容を見た上で調停をやってみようかと

思います。



10年以上前なので当時はインターネットも:ケーブルでやっていた

時代です。同様にケーブルを引き込んだ大家さん多かったので、

困っている方はたくさんいると思います。そのうち集団訴訟になる

のではないかと思います・・・。
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コメント

よくぞこの問題を取り上げていただき、ありがとうございます!!
私も困っていました。3月早々にいきなり「1戸につき月額500円の維持管理費になる」旨の通知が届けられ、ケーブルテレビ会社にクレームを入れて、抵抗していました。話が乱暴すぎますよね。同志の皆さん結束しましょう!

Re: タイトルなし

> よくぞこの問題を取り上げていただき、ありがとうございます!!
> 私も困っていました。3月早々にいきなり「1戸につき月額500円の維持管理費になる」旨の通知が届けられ、ケーブルテレビ会社にクレームを入れて、抵抗していました。話が乱暴すぎますよね。同志の皆さん結束しましょう!

しまっちさんこんにちは!

以前婦中町で法外な入村料(単身者用アパート1室につき4万円)を新築時町内が徴収して
いるということで新聞沙汰にもなって、結局何の根拠もない為払わなくてもいいと言う
結論になりました。

今回の問題も当初の契約と話が違いますので、話し合いで解決できなければ法的に
解決するしかないと思います・・・。私の所にはまだ文書届いていないので行動を
起こせないでいます。

おひさしぶりです。
これって○負ケーブルの話ですか?
たしか、富山のほうからも同様の話は来ていましたよ。
私がいたころは、、、あ、ここにこういうふうにしたって下手に書かないほうがいいのかな。

Re: タイトルなし

> おひさしぶりです。
> これって○負ケーブルの話ですか?
> たしか、富山のほうからも同様の話は来ていましたよ。
> 私がいたころは、、、あ、ここにこういうふうにしたって下手に書かないほうがいいのかな。

hanakiさんこんにちは!

はい〇負ケーブルです・・・。ケーブル富山からもですか?(@_@)

>あ、ここにこういうふうにしたって下手に書かないほうがいいのかな。

ぜひ書いてください!!困っている大家さんを助けると思って!<(_ _)>



じゃ、書きます。(笑)
たいしたことではありませんけど。。。
とりあえず、書面については、”受け取らない”というのもひとつです。(もしくは届いてないよと言い張る)
書いておられるとおり、訴訟を考えているオーナーさんもたくさんおられましたから、もっと問題をオープンにしてオーナーさんを集めたほうがいいかもしれませんね。
テレビっていうのは公共性の強いもの、緊急時に必要な情報を得るものですから、金を払わないから停波ってのはちょっと横暴ですよね。

Re: タイトルなし

> じゃ、書きます。(笑)
> たいしたことではありませんけど。。。
> とりあえず、書面については、”受け取らない”というのもひとつです。(もしくは届いてないよと言い張る)
> 書いておられるとおり、訴訟を考えているオーナーさんもたくさんおられましたから、もっと問題をオープンにしてオーナーさんを集めたほうがいいかもしれませんね。
> テレビっていうのは公共性の強いもの、緊急時に必要な情報を得るものですから、金を払わないから停波ってのはちょっと横暴ですよね。

たびたび書き込み感謝です!!

私は他のオーナーさん経由で聞いた話で自分にはまだ書面が届いていないのですが、
届いたら監督官庁である総務省の相談コーナーにネットで相談しようと思っています。
届いている方は早く相談した方がいいと思います。
それでも解決できなければ、調停か訴訟しようと思います。
おっしゃるとおり勝手に止めて地デジ難民になってしまったら大変なことですから
総務省も黙っていないと思うのですが・・・。
とっても参考になるアドバイスありがとうございました。<(_ _)>

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