プロフィール

吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




このエントリーをはてなブックマークに追加

最近のコメント

無料レポート

無料レポート4

アクセスカウンター

メールフォーム

メールを送信される前によくあるご質問
Q.セミナーの予定はありますか?
A.ございません。

Amazon

カテゴリー

情報教材一覧

メールマガジン

最近の記事

リンク

アクセスランキング

投票



株価ミニチャートのブログパーツ

あわせて読みたいブログパーツ

最近のトラックバック

月別アーカイブ

RSSリンク

お宝不動産認定ブロガー

ブログ内検索

RSSフィード

QRコード

QRコード

今のうちに売らないと・・・

⇒ 人気ブログランキングへ


めずらしく、半年ぶりぐらいにくサンデー毎日な投資家さんが家に

遊びに来ました。

世間話をしていたのですが、銀行融資が緩んでいるうちに物件

売らないとダメじゃん・・・。という話をしたのですが、利回り9%だ

ったら売るという超強気の売り指値注文・・・。



地方の物件なので誰もそんな高値に飛びつくはずは無く、相変わ

らず本気で売る気は無い・・・。

私は不動産も株と一緒で高値は一瞬だと思っています。実際自分

がバブルの頃買った区分マンションもそうでしたw。1200万円で買

い、すぐに1700万円まで上昇しましたがあっという間に誰も買わ

なくなってしまいました。



正確には銀行やノンバンクが融資をしなくなったのです。それどころ

か貸したお金を回収する貸しはがしまで横行する始末・・・。世の中

株の世界と同じで一寸先は闇だと言うことです。

今だったら5000万円程利食えるのにもったいないなぁ~と思って

しまいます。



不動産を高値で売るチャンスは一生の間で実はそう何度もある訳

ではありません。私が生きて来た60年足らずの間で今回が2回目

です。数少ないチャンスをものにするかどうかでその後の人生も変

わってしまうと思います。



投資というのはリターンを得るために資本を投げているわけで、最も

良いときに回収してこそ成功を収めることができると思います。

最近、地銀の担当者さんが謄本を上げて自宅に訪ねて来られます。

これってバブルの頃と同じです。私には異常な状況に写ってしまうの

ですが、異常なことは得てして長続きしないものです。

スポンサーサイト

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へにほんブログ村 株ブログ 低位株・ボロ株へにほんブログ村 株ブログ 株 デイトレード・スイングへ


このエントリーをはてなブックマークに追加

【吉川 英一 Official Homepage】

 ■ 復刻!!『そして私は「金持ちサラリーマン」になった』
 ■ 【図面セット】 デザイナーズ・アパート、SQUAREシリーズ

<< ケーブルテレビの維持管理費にびっくり! | ホーム | 中古を買ったら・・・ >>


コメント

始めるべきか待つべきか

こんにちは。

難しいですね。
これから始める予定なんですが、どうしたらいいんでしょうか?
明らかな高騰市場だとは思いますが、だからと言っていつまでも躊躇していたら死ぬまで勤め人ですし。
いつ値崩れするかなんて神のみぞ知るですよね。

2~3年待つべきでしょうか?

60年の中で2回と言われると考えてしまいますね。
なかなか売りに出している物件には買い付けが入りませんが(笑)

Re: 始めるべきか待つべきか

> こんにちは。
>
> 難しいですね。
> これから始める予定なんですが、どうしたらいいんでしょうか?
> 明らかな高騰市場だとは思いますが、だからと言っていつまでも躊躇していたら死ぬまで勤め人ですし。
> いつ値崩れするかなんて神のみぞ知るですよね。
>
> 2~3年待つべきでしょうか?

迷人さんこんにちは!

バブル時もそうでしたが都会の物件ほど値上がりが激しい傾向があります。
地方ではまだそれほどでもない地域もあります。最低家賃や賃貸需要の強さを
リサーチした上で場所によっては買ってもいいと思います。

2〜3年待てるのでしたら待って見るのも有だと思います。

Re: タイトルなし

> 60年の中で2回と言われると考えてしまいますね。
> なかなか売りに出している物件には買い付けが入りませんが(笑)

じゅんさんこんにちは!

問い合わせや内見希望が全くないのであれば価格が高いのだと思います。
少し値下げした途端に値引きするつもりあるんだぁ~ということで指値
入ることは良くありますよ。

吉川さん、こんにちは。いつもブログを拝見しています。富山市内で新築でアパートをたてる場合の土地購入ですが、田んぼで購入する場合は坪いくらあたりが目安でしょうか。参考にさせていただきたいです!

Re: タイトルなし

> 吉川さん、こんにちは。いつもブログを拝見しています。富山市内で新築でアパートをたてる場合の土地購入ですが、田んぼで購入する場合は坪いくらあたりが目安でしょうか。参考にさせていただきたいです!

オオハシさんこんにちは!

富山市の場合は坪単価8万円以下じゃないと厳しいと思います。できれば
6万円ぐらいで買いたいのですが最近は無いですね!!

コメントの投稿


管理者にだけ表示を許可する

 ホーム 






不動産投資・アパート経営・低位株

関連キーワード

低位株 ランキング 低位株 一覧 低位株 リスト 低位株 銘柄 低位株 300円以下 ライブドア証券 低位株 低位株 per 低位株 ジャスダック 低位株 2006 株価 低位株 低位株 一覧 低位株 ランキング 低位株 銘柄 低位株 ボロ株 低位株 リスト 低位株 検索 低位株 ブログ 低位株 投資 株価 低位株 低位株 おすすめ 不動産投資 北海道 不動産投資 青森 不動産投資 岩手 不動産投資 宮城  不動産投資 秋田 不動産投資 山形 不動産投資 福島  不動産投資 茨城 不動産投資 栃木 不動産投資 群馬  不動産投資 埼玉 不動産投資 千葉 不動産投資 東京  不動産投資 神奈川 不動産投資 新潟 不動産投資 富山  不動産投資 石川 不動産投資 福井 不動産投資 山梨  不動産投資 長野 不動産投資 岐阜 不動産投資 静岡  不動産投資 愛知 不動産投資 三重 不動産投資 滋賀  不動産投資 京都 不動産投資 大阪 不動産投資 兵庫  不動産投資 奈良 不動産投資 和歌山 不動産投資 鳥取  不動産投資 島根 不動産投資 岡山 不動産投資 広島  不動産投資 山口 不動産投資 徳島 不動産投資 香川  不動産投資 愛媛 不動産投資 高知 不動産投資 福岡  不動産投資 佐賀 不動産投資 長崎 不動産投資 熊本  不動産投資 大分 不動産投資 宮崎 不動産投資 鹿児島 不動産投資 沖縄

アパート経営 北海道 アパート経営 青森 アパート経営 岩手 アパート経営 宮城  アパート経営 秋田 アパート経営 山形 アパート経営 福島  アパート経営 茨城 アパート経営 栃木 アパート経営 群馬  アパート経営 埼玉 アパート経営 千葉 アパート経営 東京  アパート経営 神奈川 アパート経営 新潟 アパート経営 富山  アパート経営 石川 アパート経営 福井 アパート経営 山梨  アパート経営 長野 アパート経営 岐阜 アパート経営 静岡  アパート経営 愛知 アパート経営 三重 アパート経営 滋賀  アパート経営 京都 アパート経営 大阪 アパート経営 兵庫  アパート経営 奈良 アパート経営 和歌山 アパート経営 鳥取  アパート経営 島根 アパート経営 岡山 アパート経営 広島  アパート経営 山口 アパート経営 徳島 アパート経営 香川  アパート経営 愛媛 アパート経営 高知 アパート経営 福岡  アパート経営 佐賀 アパート経営 長崎 アパート経営 熊本  アパート経営 大分 アパート経営 宮崎 アパート経営 鹿児島 アパート経営 沖縄

低位株 低位株投資 超低位株 中低位株 低位株投資法 低位株ボロ株 低位株ボロ株で 低位株ボロ株で儲けよう 部低位株 の低位株 低位株で 低位株オープン 低位株ファンド 低位株ボロ 低位株ランキング 低位株リスト 低位株一覧 低位株検索 低位株銘柄 日本低位株 日本低位株ファンド 株低位株 株価低位株 野村低位株 の低位株投資 低位株と 低位株とは 低位株掲示板 低位株の逆襲 低位株ブログ


SEO対策:低位株 SEO対策:不動産 SEO対策:サラリーマン SEO対策:アパート SEO対策:デイトレード