久しぶりにサンデー毎日倶楽部セミナー

週末23～24日と久しぶりに「サンデー毎日倶楽部氷見祭り2016

春」ということで宿泊セミナーを開催させていただきました。

申し込み受付わずか3日で定員50名を超えてしまい、参加でき

なかった皆さんには大変申し訳ありませんでした。<(_ _)>


次回より、定員枠を拡大することになりましたので沢山の皆さん

のご参加お待ちしております。



今回は不動産投資が過当競争を増す中、アパートマンション

以外の投資方法はないかと言うことで「コインパーキングで年

1200万円を儲ける方法」でおなじみのスッチー大家さんこと上原

ちづるさんに講演をして頂きました。



富山市内においても空き地がことごとくコインパーキングに変わっ

て行くのを見て、そんなにいっぱいつくって共倒れになるんじゃ

ないの?と思っていたのですが、月極め駐車場もコインパーキン

グに変わっていくため月極め契約だった人も利用せざるを得ない

ようです。



都会の坪単価200万円～300万円する土地でやっても15％以上

で回る可能性があると言うことですので、土地の安い地方都市

の場合はもっと高い利回りになりそうです。まずは空き地もしくは

月極め駐車場を探してみたいと思います。



第2部は狂乱の大宴会までの時間調整ということで、わたくしが

「出版を考えている方のための企画書のつくり方」と題して10年

ぶりぐらいにセミナーという形で話をさせていただきました。



不動産投資や株式投資で成功されて、本を出版されるケースが

最近増えていますが、出版社の編集会議や企画会議で通りやす

い企画書のつくり方について説明させていただきました。



不動産投資の本は出尽くしてしまったと良く言われますが、投資

対象や切り口、ターゲットを変えたりすることによって、まだまだ新

しい本が書けるはずです。参加頂いた皆さんの中にも不動産や株

やメルカリや物販の本を書ける方は何人もおいでになると思いま

す。


セミナー後は

いつもの3時間に及ぶ大宴会で盛り上がったあとは幹事部屋で、

引き続き倒れるまで不動産や株や物販の話で盛り上がりました。

最後の方がご自分の部屋に戻られたのが4時過ぎだったとか・・・。

そのまま5時にわたくしお風呂でお会いしましたので結局今回も

徹夜らしいです。



2日目の

今日は車3台に分乗して富山市内のメンバーの新築物件を見学

して回りました。県外からお越しの投資家さんは土地代の安さと

富山の新築物件のレベルの高さに驚いておいでになった様です。

今回も北は北海道から南は沖縄まで遠方からお越し頂きました

皆さんありがとうございました。<(_ _)>