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Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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久しぶりにサンデー毎日倶楽部セミナー

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週末23~24日と久しぶりに「サンデー毎日倶楽部氷見祭り2016

春」ということで宿泊セミナーを開催させていただきました。

申し込み受付わずか3日で定員50名を超えてしまい、参加でき

なかった皆さんには大変申し訳ありませんでした。<(_ _)>


次回より、定員枠を拡大することになりましたので沢山の皆さん

のご参加お待ちしております。



今回は不動産投資が過当競争を増す中、アパートマンション

以外の投資方法はないかと言うことで「コインパーキングで年

1200万円を儲ける方法」でおなじみのスッチー大家さんこと上原

ちづるさんに講演をして頂きました。

WS000090_201604242027419ff.jpg

富山市内においても空き地がことごとくコインパーキングに変わっ

て行くのを見て、そんなにいっぱいつくって共倒れになるんじゃ

ないの?と思っていたのですが、月極め駐車場もコインパーキン

グに変わっていくため月極め契約だった人も利用せざるを得ない

ようです。



都会の坪単価200万円~300万円する土地でやっても15%以上

で回る可能性があると言うことですので、土地の安い地方都市

の場合はもっと高い利回りになりそうです。まずは空き地もしくは

月極め駐車場を探してみたいと思います。



第2部は狂乱の大宴会までの時間調整ということで、わたくしが

「出版を考えている方のための企画書のつくり方」と題して10年

ぶりぐらいにセミナーという形で話をさせていただきました。



不動産投資や株式投資で成功されて、本を出版されるケースが

最近増えていますが、出版社の編集会議や企画会議で通りやす

い企画書のつくり方について説明させていただきました。



不動産投資の本は出尽くしてしまったと良く言われますが、投資

対象や切り口、ターゲットを変えたりすることによって、まだまだ新

しい本が書けるはずです。参加頂いた皆さんの中にも不動産や株

やメルカリや物販の本を書ける方は何人もおいでになると思いま

す。


セミナー後は

いつもの3時間に及ぶ大宴会で盛り上がったあとは幹事部屋で、

引き続き倒れるまで不動産や株や物販の話で盛り上がりました。

最後の方がご自分の部屋に戻られたのが4時過ぎだったとか・・・。

そのまま5時にわたくしお風呂でお会いしましたので結局今回も

徹夜らしいです。



2日目の

今日は車3台に分乗して富山市内のメンバーの新築物件を見学

して回りました。県外からお越しの投資家さんは土地代の安さと

富山の新築物件のレベルの高さに驚いておいでになった様です。

今回も北は北海道から南は沖縄まで遠方からお越し頂きました

皆さんありがとうございました。<(_ _)>
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コメント

大変勉強になる機会を設けて頂きまして、ありがとうございました。

濃厚な2日間はあっという間に時が過ぎ、様々な方と情報交換をすることで知識も情熱も持ち帰れた気がします。

次回は更にキャパが増えるとのことで、交流の輪が増える秋の開催を楽しみにしています。
そして、またご一緒いただける日を楽しみにしております。

重ね重ねお礼を申し上げます。

Re: タイトルなし

> 大変勉強になる機会を設けて頂きまして、ありがとうございました。
>
> 濃厚な2日間はあっという間に時が過ぎ、様々な方と情報交換をすることで知識も情熱も持ち帰れた気がします。
>
> 次回は更にキャパが増えるとのことで、交流の輪が増える秋の開催を楽しみにしています。
> そして、またご一緒いただける日を楽しみにしております。
>
> 重ね重ねお礼を申し上げます。


神田さん、遠方からのご参加ありがとうございました!
札幌と富山では投資手法は違いますが、新築は土地の安い地域であれば
工夫次第でどこでも可能だと思います。
ぜひ目標に向かって頑張って下さい・・・。またお会いできる日を楽しみにしております。



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