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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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先輩の送別会

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今日は私が30歳のとき、保険会社に再就職した際にいろいろと

教えて頂いた先輩(65歳)の送別会だと聞きました。右も左もわ

からなくて不安な気持ちでいっぱいな時にコーヒーでも飲みに行

こうよ!! と休憩室に誘ってもらいました。



先輩から初日に言われたことが、「あんた何でこんな会社に入って

来たの?他にもっといい会社いっぱいあるのに・・・」という言葉でし

た。確かに入ってみたら今で言うかなりブラックな会社だった訳で

すからきっと親切心で言ってくれたのだと思います。



その後私は18年間辛抱した後不動産投資で48歳のとき会社を

辞めましたが先輩は60歳定年の後も5年間再雇用で頑張ってい

ました。先日、もう辞めないといけないんで何かいい物件あったら

お願い!!って電話がきましたが、65歳になってから始めるには厳

しいものがあります。



安い戸建や区分でもあったら紹介しようと思っていますが、年収が

1000万円以上あったときに言ってもらったら最強だったと思います。

人生は何歳からでも変えられると言いますが、やはり旬な時期とい

うものがあります。



年金だけでは大変なので、退職後も知人の会社で働くそうですが、

世の中大変な時代になってしまいましたw。定年退職したら好きな

ことをして悠々自適に暮らそうと思っているサラリーマンは多いと思

いますが、年金だけじゃ暮らせない時代です。



定年や老後は誰にでもやって来ますので今のうちにお金のなる木

を何本か是非植えておくことだと思います。

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コメント

「お金のなる木」大切ですね。勤勉と倹約に努め、必ず成し遂げてみせます!

Re: タイトルなし

> 「お金のなる木」大切ですね。勤勉と倹約に努め、必ず成し遂げてみせます!

アサノさんこんにちは!

最初は小さな木でもいいと思います。小さな木も大きくなって実が落ちてまた
隣に小さな木が生えて来ます。大切なのは早く1本目を植えることだと思います。

吉川先生、返信ありがとうございます。

不動産投資をしていく上で、融資を受ける際、自分が勤めている会社の業種とか資本金などは関係あるのでしょうか?

以前、セミナーで知り合った方は、区分所有マンションをフルローンで購入したらしいのですが、資本金が2000万程度の中小企業に勤めているみたいです。その後に、東京都内の投資用中古マンションを販売している方と知り合い、お話させていただいたのですが、資本金が1億もない会社で働いてる人が融資を受けるなんて無理!と仰っていたので、どうなのかな?と思いました。 不動産投資は、やり方が色々あるので、どんな状況でも不可能ではないと信じているのですが、先生はどう感じられますか??


Re: タイトルなし

> 吉川先生、返信ありがとうございます。
>
> 不動産投資をしていく上で、融資を受ける際、自分が勤めている会社の業種とか資本金などは関係あるのでしょうか?
>
> 以前、セミナーで知り合った方は、区分所有マンションをフルローンで購入したらしいのですが、資本金が2000万程度の中小企業に勤めているみたいです。その後に、東京都内の投資用中古マンションを販売している方と知り合い、お話させていただいたのですが、資本金が1億もない会社で働いてる人が融資を受けるなんて無理!と仰っていたので、どうなのかな?と思いました。 不動産投資は、やり方が色々あるので、どんな状況でも不可能ではないと信じているのですが、先生はどう感じられますか??

アサノさんこんにちは!

勤めている会社の資本金が1億を超えると大企業に分類されます。世の中の会社の
大多数は圧倒的に1億円以下の中小企業です。
資本金よりは安定して収益を上げている会社かどうかの方が重要ですし、本人がいくら
自己資金を持っているかの方がもっと重要です。

自己資金が足りなくて融資が付かない人がほとんどですので自己資金さえあれば
何とかなります。

ありがとうございます。

自己資金をコツコツ貯めつつ、日々勉強して、自分の力量をみて、不相応な事はせず、辛抱して頑張ります。いつも返信して下さり、ありがとうございます。

65過ぎてまだ働かなければならないって

私、不動産の世界に出会ってなければ、多分気が狂ってます。嫌々65歳以降も働く必要があるって、何の為に生きているんだろうって、考えてしまいます。( ´ ▽ ` )ノ

Re: 65過ぎてまだ働かなければならないって

> 私、不動産の世界に出会ってなければ、多分気が狂ってます。嫌々65歳以降も働く必要があるって、何の為に生きているんだろうって、考えてしまいます。( ´ ▽ ` )ノ

1Rと地方木造一棟さんこんにちは!

不動産を持つと精神的に安定しますよね!
私も不動産でリタイアできなかったらきっとうつ病になっていたと思います。
食べるために65歳を過ぎても働かざるを得ない方は多いです・・・。

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