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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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予定通り借金完済!!

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2001年に1棟物アパートを初めて取得し不動産投資を開始

した際に60歳までには借金はすべて返済してあとは悠々

自適に遊んで暮らそう!!という目標を持ってスタートしました。



あれから15年・・・。

目標より1年半早くその日がやって来ました。きょう銀行で出

金伝票を書いて来ました。ちょっとうれしいですね!!。



個人の借入金はピーク時には1億1000万円にもなりました

が、利回り15%超えの木造アパート3棟がフル稼働してお金

を返済してくれましたw。木造は減価償却も大きいのであっと

言う間にキャッシュフローが積みあがります。



固定資産税や日々のランニングコストが低いのも返済には

大きく寄与してくれます。同じ家賃が得られるならコストの低い

方法を選ぶべきだと思います。リタイアするには決して100戸

も200戸もいりません。30~40戸もあれば充分だと思います。



「世界一貧しい大統領」と呼ばれるウルグアイのホセ・ムヒカ

元大統領は「貧乏な人とは少ししかものを持っていない人では

なく、いくらあっても満足しない人のことだ!!」と言っています。



大切なのはかけがえのない人との時間だと思いませんか??



ということで今日の東京市場ですが、16000円を固める動きで

為替の円高傾向を気にすることもなく、上海市場も堅調だった

ことから陽線で引けています。

WS000093_20160222194738d96.jpg

今週は25日線をクリアーしてくると見ているのですがさてどう

なることでしょうか??
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コメント

借金全額完済おめでとうございます。

吉川さんこんばんは!借金全額完済で完全にリタイアですね。私も今後、不動産価格の高騰にも負けず、スキマのお買い得物件を探して不動産投資家としてスタートを切りたいと思います!

吉川さま

借金完済おめでとう御座います!!

これで、一息つけますね。

私は、昔、メガ大家になることが目標でしたが、

吉川さんの「億万長者よりも手取り1000万円」の影響を受け、

投資ばかりでなく、人生色々なことにチャレンジしてます。

でも、借金あると返済しなきゃと思えて、頑張る自分もいませんか?

何よりも、人生楽しんだ者勝ちですね。

Re: 借金全額完済おめでとうございます。

> 吉川さんこんばんは!借金全額完済で完全にリタイアですね。私も今後、不動産価格の高騰にも負けず、スキマのお買い得物件を探して不動産投資家としてスタートを切りたいと思います!

きっきさんこんにちは!

スキマ物件かならずあります。そして不動産投資には
いろんな方法がありますのでぜひ頑張って下さい!!

Re: タイトルなし

> 吉川さま
>
> 借金完済おめでとう御座います!!
>
> これで、一息つけますね。
>
> 私は、昔、メガ大家になることが目標でしたが、
>
> 吉川さんの「億万長者よりも手取り1000万円」の影響を受け、
>
> 投資ばかりでなく、人生色々なことにチャレンジしてます。
>
> でも、借金あると返済しなきゃと思えて、頑張る自分もいませんか?
>
> 何よりも、人生楽しんだ者勝ちですね。


八木さんこんにちは!

確かに借金は頑張る励みにはなりますね!!でも自分が死ぬ時までには
きれいにしておきたいなぁ~と言う気持ちはずっと持ってました
小心者なもので・・・(笑)。

おめでとうございます!

本当の「悠々自適」ですね。
借金無くすのって、すごく難しいことだと思います。
一体何人の投資家が辿りつけるでしょうか?

私もいつかはそうなりたいですが、もうしばらくは借金拡大します!

Re: タイトルなし

> おめでとうございます!
>
> 本当の「悠々自適」ですね。
> 借金無くすのって、すごく難しいことだと思います。
> 一体何人の投資家が辿りつけるでしょうか?
>
> 私もいつかはそうなりたいですが、もうしばらくは借金拡大します!

プレさんこんにちは!

住宅ローンを返してからお金の貯まるスピードも速くなりました。まだ法人での
借金が3200万円ありますが、いつでも返済できる状態になったので気分的には
随分楽です。

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