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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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副業禁止規定は法律違反?

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1月15日発売の、プレジデントnextに中央大学大学院教授

の佐藤博樹さんという方が専門家の立場でインタビューに

応じていらっしゃるのですが、インタビュー記事で「副業禁止

規定」は単なる精神規定であって、法的には副業を禁止する

ことは出来ません。ときっぱり言い切っておられます。



私もサラリーマン時代は、いろいろ気を使いながら副業をやっ

ていましたが、知らないと言うことは人生において大きな損失

だと痛感させられました。



確かに副業はそもそも時間外に行われるべきものですから、

会社がコントロールできる類のものではありません。本業に

影響が出たり会社に不利益を与えない限りは、いちいち文句

を言われる筋合いはないですよね!!



会社は社員を一生面倒見てくれるはずもありませんから、先生

いわく、「副業禁止」は法的には何の効力もないと言い切って

おられます・・・。

就業規則に副業禁止規定があるからと副業を始めるのに躊躇

されている方は多いと思いますがぜひ先生のインタビュー記事

を読んでみられてはいかがでしょうか?



ちなみにわたくしも「自分株式会社」をつくって節税する方法

についてインタビューを受けたのですが、記事の中での節税

パターンシミュレーションはあくまでライターさんの取材をもと

に編集部の意向で作成したものですので、参考程度に見て

いただけたらと思います。



まずは副業からはじめて徐々に拡大して行きいずれは本業

に成長させて自分株式会社をつくるというパターンがいいの

ではないかと思います。いいこと聞いちゃったぁ~という方は

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コメント

吉川先生 こんにちは

明日の株式市場
暴落した場合、
吉川先生はナンピン含み損覚悟でカイ向かうお考えでしょうか?
ウリ気配の場合でしたら様子見されますか?

勿論、銘柄によって今後の値動きマチマチですが、いま吉川先生はどんな風に考えてらっしゃるか教えて下されば嬉しいです。



Re: タイトルなし

> 吉川先生 こんにちは
>
> 明日の株式市場
> 暴落した場合、
> 吉川先生はナンピン含み損覚悟でカイ向かうお考えでしょうか?
> ウリ気配の場合でしたら様子見されますか?
>
> 勿論、銘柄によって今後の値動きマチマチですが、いま吉川先生はどんな風に考えてらっしゃるか教えて下されば嬉しいです。


今週月曜日はNY市場休場になるため先週末連休前に売っておこうと
500ドル以上突っ込んだのではないかと思います。来週はFOMCも控えて
いますので、突っ込んだらナンピンするつもりです。ただ明日は10時半から
不動産の決済がありまして9時半過ぎには外出なので残念です・・・。

公務員も基本的には副業禁止ですが、不動産投資をしてはいけないとは書かれていません。むしろ、それ以下の規模であればしてもいいと受け取れる書き方をしています。
イ、独立家屋の賃貸については、独立家屋の数が5棟以上であること。
ロ、独立家屋以外の建物の賃貸については、貸与することができる独立的に区画された一の部分の数が10室以上であること。
ハ、土地の賃貸については、賃貸契約の件数が10件以上であること。
ニ、賃貸に係る不動産が劇場、映画館、ゴルフ練習場等の娯楽集会、遊技等のための設備を設けたものであること。
ホ、賃貸に係る建物が旅館、ホテル等特定の業務の用に供するものであること。
駐車場についても、このような決まりがあります。
また、賃料収入の合計額が年額500万円以上である場合。
要は、事業でなければいいということですね。もし、この規模を超えていたとしても、所属長の許可をもらっていれば、よしとしているのが現状です。これから、マイナンバー制が始まりますが、どのようになるんでしょうかね。

Re: タイトルなし

> 公務員も基本的には副業禁止ですが、不動産投資をしてはいけないとは書かれていません。むしろ、それ以下の規模であればしてもいいと受け取れる書き方をしています。
> イ、独立家屋の賃貸については、独立家屋の数が5棟以上であること。
> ロ、独立家屋以外の建物の賃貸については、貸与することができる独立的に区画された一の部分の数が10室以上であること。
> ハ、土地の賃貸については、賃貸契約の件数が10件以上であること。
> ニ、賃貸に係る不動産が劇場、映画館、ゴルフ練習場等の娯楽集会、遊技等のための設備を設けたものであること。
> ホ、賃貸に係る建物が旅館、ホテル等特定の業務の用に供するものであること。
> 駐車場についても、このような決まりがあります。
> また、賃料収入の合計額が年額500万円以上である場合。
> 要は、事業でなければいいということですね。もし、この規模を超えていたとしても、所属長の許可をもらっていれば、よしとしているのが現状です。これから、マイナンバー制が始まりますが、どのようになるんでしょうかね。


通りすがりさんこんにちは!

公務員の場合は自治体によって違いがあるようですが、5棟10室になると届け出や許可が
いるところが多いようです。おっしゃる通りこれを超える場合は届け出をして許可を得れば
いいと思います。
法的には断ることができないように思います・・・。

ヤフートップに載っていた記事です。抜粋です。

佐賀広域消防局は19日、マンションや駐車場などの賃貸収入で年間約7千万円を得ていた北部消防署警防1課富士出張所の男性消防副士長(43)に対し、兼業を禁止する地方公務員法に違反したとして減給10分の1(3カ月)の懲戒処分にした。

 同消防局によると、消防副士長は自己名義でマンション4棟、駐車場3カ所など15物件を佐賀市内や福岡、熊本県内などに所有、賃貸収入を得ていた。昨年の年収が約7千万円で、確定申告もしていた。昨年10月、住民からの通報を受けて発覚した。副士長は「2005年ごろから父の家業(不動産業)の手伝いで不動産の購入や賃貸をしていた」と話しているという。

 公務員の兼業は原則禁じられているが、人事院規則では、年額5百万円以上の賃料収入がある場合、上司の承認を得れば認められるケースもある。しかし、副士長は、この基準を大幅に上回っており、上司の承認を受けず繰り返し収入を得ていたため、兼業に当たると判断された。

上司の承認をもらってればオーケーだったようです。入居者や近所に職場がバレるオーナーにはなりたくないですね。

Re: タイトルなし

> ヤフートップに載っていた記事です。抜粋です。
>
> 佐賀広域消防局は19日、マンションや駐車場などの賃貸収入で年間約7千万円を得ていた北部消防署警防1課富士出張所の男性消防副士長(43)に対し、兼業を禁止する地方公務員法に違反したとして減給10分の1(3カ月)の懲戒処分にした。
>
>  同消防局によると、消防副士長は自己名義でマンション4棟、駐車場3カ所など15物件を佐賀市内や福岡、熊本県内などに所有、賃貸収入を得ていた。昨年の年収が約7千万円で、確定申告もしていた。昨年10月、住民からの通報を受けて発覚した。副士長は「2005年ごろから父の家業(不動産業)の手伝いで不動産の購入や賃貸をしていた」と話しているという。
>
>  公務員の兼業は原則禁じられているが、人事院規則では、年額5百万円以上の賃料収入がある場合、上司の承認を得れば認められるケースもある。しかし、副士長は、この基準を大幅に上回っており、上司の承認を受けず繰り返し収入を得ていたため、兼業に当たると判断された。
>
> 上司の承認をもらってればオーケーだったようです。入居者や近所に職場がバレるオーナーにはなりたくないですね。

おっしゃる通り、公務員の場合は5棟10室、5百万を超える場合は届け出て承認を得る
必要があります。
副業を理由としての解雇が有効とされた判例が実はありますが、本業への悪影響があると
判断されたケースです。副業で処分をされた場合は裁判で争ってみる価値は大いにあると思い
ますが、公務員の場合は、やはり承認を得ておく必要があると思います。


さすがにこれはもう副業が消防士でしょうw
 ↓
http://y4n.blog.fc2.com/blog-entry-230.html

Re: タイトルなし

> さすがにこれはもう副業が消防士でしょうw
>  ↓
> http://y4n.blog.fc2.com/blog-entry-230.html

片貝川さんこんにちは!

7000万円も家賃収入があればわたしだったらとっくにリタイアして
います。むしろ続けていることに感謝状を贈るべきだと思いますが・・・

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