司法書士さんからの見積り

不動産業者をやっていると、物件仲介の際に司法書士さん

に見積を依頼することが良くあります。政策公庫さんから指

定があった司法書士事務所に先日私の方から見積を依頼し

ました。



すると、かなり年配の先生が電話に出られて、どの案件です

か？とのこと。政策公庫から具体的な物件情報が伝わってい

なかったようで、登記簿謄本と固定資産評価証明をもらえれば

見積りします。との返事でした。



わたくし、謄本と評価証明そろえるのはそっちの仕事だろ！！

と思いつつも、早く見積もりを欲しかったので自分で法務局に

行き謄本を取るとともに、売主さんにお願いして固定資産評価

証明を取ってもらいすぐに持参しましたｗ。



１２月２２日にわざわざ持って行ったにもかかわらず、昨日まで

見積が届いていないので督促しようと思っていたところ買主さ

んが今日督促されたようです。ようやく今日メールで見積もりが

届きましたｗ。

年末は忙しいのでしょうが、仕事のできる事務所は依頼した翌

日には届くものです。



先生にメールに添付して送っていただけますかとお願いしたら、

「おい！そんなことできるか？？？」と電話を保留もしないで

他の社員に聞く始末・・・。こんな事務所使いたくなぁーいです。



まあ、金融機関さんご指定なので仕方ないのですが・・・。



公庫は通常課税される抵当権設定の登録免許税０．４％が無税

なので助かりますが、いけてない司法書士を使っているのは

いかがなものかと・・・。



さて、株の方ですが、原油価格が現在再び安値更新しているこ

とや米雇用統計を受け為替が円高に振れているため１７５６０円

付近まで先物が下落しています。買うタイミングを図っているの

ですが、なかなかセーリングクライマックスはやって来ませんね！