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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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宅建を受験したらしい・・・

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先ほどあるサラリーマン投資家さんに℡したら先週日曜日に宅建

を受験されたそうです。全然聞いていなかったのでビックリドンキ

ーだったのですが、道理で最近セミナーにも飲み会にも全く顔を

出されなかった訳です。



今年から宅地建物取引士となって問題の難易度が全体的に上が

ったのではないかとうわさされていますが、自己採点の結果合格

ラインはクリアーしているとのことでした。素晴らしいです・・・。

コツコツ努力するタイプの人は目標は何であれ、達成してしまうん

ですよね・・・。



わたくしつくづく感じますが、宅建ほど高額な手数料をいただける

商売は他にないと思います。著書にも書きましたが、最強のフィー

ビジネスであり、最強のせどりだと思います。

1人で充分できますし、自宅で簡単に開業出来てしまいます。普通

何か商売をはじめるときはその業界での経験が必要ですが、宅建

の場合は、いちいち不動産業界に勤めるまでもないと思います・・・。



この業界、自分で免許を持たないで、宅建免許持っている人を雇っ

て商売している方もたくさんおいでになります。そこまでしてもやる

価値のある商売だということです。

不動産価格が高騰している折、この際物件よりも宅建を目指した方

が堅実な投資と言えるかも知れません・・・。



不動産投資でリタイアした方の中には、不動産投資は思ったほどは

儲からないと感じている方も多いと思います。そんな方には一生続

けられる不動産業を激しくおススメします。

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コメント

吉川先生、お疲れ様です。

吉川先生や『不動産投資で人生を変える!最速でお金持ちになる絶対法則』を出版されている、紺野健太郎さんなど私が尊敬している方が宅建の取得を薦められているので、時間ができた時に宅建の本を読んでおります。不動産投資のために、宅建を少しくらいは勉強しておいた方が良いだろうという考えだったのですが、宅建の資格があれば、個人でビジネスが興せると分かると俄然やる気が出てきます!不動産業って横の繋がりといいますか、業界内での人脈が大切って感じがするのですが、個人で開業し、やっていけるものなのでしょうか? ちょっと気になりました。

吉川先生は、宅建の資格は独学で取得されたのでしょうか? 何かおすすめの教材等があれば、教えていただきたいです。

なるほど。
将来的に不動産業も考えてみたいと思います。

Re: タイトルなし

> 吉川先生、お疲れ様です。
>
> 吉川先生や『不動産投資で人生を変える!最速でお金持ちになる絶対法則』を出版されている、紺野健太郎さんなど私が尊敬している方が宅建の取得を薦められているので、時間ができた時に宅建の本を読んでおります。不動産投資のために、宅建を少しくらいは勉強しておいた方が良いだろうという考えだったのですが、宅建の資格があれば、個人でビジネスが興せると分かると俄然やる気が出てきます!不動産業って横の繋がりといいますか、業界内での人脈が大切って感じがするのですが、個人で開業し、やっていけるものなのでしょうか? ちょっと気になりました。
>
> 吉川先生は、宅建の資格は独学で取得されたのでしょうか? 何かおすすめの教材等があれば、教えていただきたいです。

アサノさんこんにちは!

実務は、物件を調査して重説と契約書さえつくりこめれば何とかなります。
仲介する物件はレインズを見て元付業者に了解を得れば何とかなります。私も自社
物件を時々ネットにアップしていますが、すぐに売らせてもらってもいいですか?
という電話が他業者さんからかかって来ます。
もちろん横のつながりは必要ですが、空き地や空き家をさがして直接所有者に連絡
取った方が早いと思います。

勉強は独学でも大丈夫です。テキストはネットで皆さん何を使っているか調べて
みて下さい。

Re: タイトルなし

> なるほど。
> 将来的に不動産業も考えてみたいと思います。

じゅんさんこんにちは!

不動産業いいですよぉ~(笑)年間2~3件仲介すれば食べて行けます。

いつも、お答えしていただき、ありがとうございます。これからも宜しくお願い致します。

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