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吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




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新築アパート打ち合わせ

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現在新築中のアパートの外壁や設備仕様や色を決める

ため建築業者さんの事務所へ行って来ました。ユニット

バスとキッチンは今回少しいいものを入れることにしました。



入居者さんにとってもかなり重要視している部分だと思い

ますので設備はその後の入居率にも影響して来ます。照明

器具についてもLEDのダウンライトがかなり安くなったため

全て同じもので統一することにしました。



天井にダクトレールも付けますのでこちらにはカッコいいスポ

ットを付けてオシャレな雰囲気を出そうと思います。



床はダイケンのハピアフロアセルベジャンテ柄にしようと思

います。光沢もあって大理石っぽい高級感があります。実際に

値段も高額ですが・・・。



予算の関係もありますが、新築は最先端の設備や建材が

使えるのがいいです。10年ぐらいはそんなに陳腐化を感じ

ないため安定した入居率が確保できます。



実はこの物件、市況がいいので新築1棟売りをしてもいいかな

~と考えたりもしていたのですが、設備や内装が段々良くなっ

てしまったので逆に売りたくなくなってしまいましたw(笑)



ということで昨日から雑誌の原稿と9月出る予定の新刊のゲラ

両方が同時に届いて、雑誌の方は今日の5時までに送り返さ

ないといけないため久しぶりに仕事をさせられています。



株はニューヨークダウに連れ安して大きく下落してしまいまし

たが、原油価格も下落してしまったので仕方ない動きかと思い

ます。NYは利上げを織り込みに行く相場だと思いますので、

しばらくは日本株も上値が重くなるかも知れませんね!!

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コメント

新刊楽みにしています。どのような内容になりますか?
吉川さんの出版したものは全て読みましたので今後を楽みにしています。

Re: タイトルなし

> 新刊楽みにしています。どのような内容になりますか?
> 吉川さんの出版したものは全て読みましたので今後を楽みにしています。

ちょめ男さんこんにちは!

著書お読みいただきましてありがとうございます。今回はプライベートカンパニーを
利用した節税をテーマに書かせていただきました。

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