投資には失敗がつきもの・・・

物件をなかなか買えないという方は多いと思います。今は

物件価格が上昇しているからなおさらです。勉強すれば

するほど怖くなって手が出せなくなってしまうものです・・・。



皆さん最初の１棟目を買うときが一番大変だったと言われ

ますが、最初の一棟目は周りの成功している方に聞いて

みるのが一番簡単です。私も最初の物件を買う際に知り

合いの業者さんに見てもらいましたw。



実際に現地を確認してもらい、１階の空いている部屋を外

からのぞいて来てもらいました.。何千万円もする投資を

するのですからその位の事はした方がいいと思います。



それでも予想に反してなかなか入居がきまらなかったり、

設備の故障で修繕費がかさんだり家賃が下落したりする

ことはあります。そんなときはいろいろ情報を集めたり自分

で考えたりして苦労すると大概のことは解決できるものです。



中古を買ってこの苦労をしないと、空室対策やセルフリフォ

ーム、客付け業者さんに対する営業力は身に付かないもの

です。

大家力って空室や日常のトラブルを解決することによって

しか身に付きません・・・。



株式投資もそうですが、失敗や挫折を嫌というほど経験しな

ければ勝てるようにはなりません。資金をコントロールする

ことと自分の感情をコントロールすることができないといつ

まで経っても市場の肥やしにされてしまいます。どん底に

落ちたときに自分で模索して這い上がれる人だけが勝ち残

れると思います。



実は投資には能力の差なんかなくて、いかに投資に時間を

費やして来たか?:経験して来たかの差しかないと思います。