物件をなかなか買えないという方は多いと思います。今は
物件価格が上昇しているからなおさらです。勉強すれば
するほど怖くなって手が出せなくなってしまうものです・・・。
皆さん最初の1棟目を買うときが一番大変だったと言われ
ますが、最初の一棟目は周りの成功している方に聞いて
みるのが一番簡単です。私も最初の物件を買う際に知り
合いの業者さんに見てもらいましたw。
実際に現地を確認してもらい、1階の空いている部屋を外
からのぞいて来てもらいました.。何千万円もする投資を
するのですからその位の事はした方がいいと思います。
それでも予想に反してなかなか入居がきまらなかったり、
設備の故障で修繕費がかさんだり家賃が下落したりする
ことはあります。そんなときはいろいろ情報を集めたり自分
で考えたりして苦労すると大概のことは解決できるものです。
中古を買ってこの苦労をしないと、空室対策やセルフリフォ
ーム、客付け業者さんに対する営業力は身に付かないもの
です。
大家力って空室や日常のトラブルを解決することによって
しか身に付きません・・・。
株式投資もそうですが、失敗や挫折を嫌というほど経験しな
ければ勝てるようにはなりません。資金をコントロールする
ことと自分の感情をコントロールすることができないといつ
まで経っても市場の肥やしにされてしまいます。どん底に
落ちたときに自分で模索して這い上がれる人だけが勝ち残
れると思います。
実は投資には能力の差なんかなくて、いかに投資に時間を
費やして来たか?:経験して来たかの差しかないと思います。
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