プロフィール

吉川 英一

Author:吉川 英一


  転職歴5回の落ちこぼれサラリーマンから株で資金をつくり不動産へスイング投資。 2001年8月よりアパート経営を開始し現在アパートは8棟50室所有。 2006年2月よりリタイア生活を満喫中!現在は低位株や不動産に関する執筆や アパート建築に関するアドバイスなども行っている。




このエントリーをはてなブックマークに追加

最近のコメント

無料レポート

無料レポート4

アクセスカウンター

メールフォーム

メールを送信される前によくあるご質問
Q.セミナーの予定はありますか?
A.ございません。

Amazon

カテゴリー

情報教材一覧

メールマガジン

最近の記事

リンク

アクセスランキング

投票



株価ミニチャートのブログパーツ

あわせて読みたいブログパーツ

月別アーカイブ

RSSリンク

お宝不動産認定ブロガー

ブログ内検索

RSSフィード

QRコード

QRコード

最近天気が悪くて・・・

⇒ 人気ブログランキングへ


所有している区分マンションを売ろうと思っているのですが、

毎日天気が悪くて外観の写真をなかなか撮りにいけません。

今日2時半ごろから久しぶりに晴れて来たので急いで写真

を撮りに行って来ました。

とりあえず、こんな物件の9階で南バルコニーの部屋です。

P1010171.jpg


ということで1年半前に買った1LDKの区分マンション、今の

うちに売れたらラッキーです。当時アットホームに掲載された

のを見てかなり安いと思ったのですぐに電話しました。ダメ元

で指値をしたら運よくすんなり通ったのでかなり安く買えました。



売り出し価格の設定を買った値段の倍にして見ようかと思い

ます。同じ部屋の4階が683万円で売られているので決して

無理な値段ではないと思いますが、現在54500円で賃貸中

で入居者さんがいるためすぐには売れないと思います。



アットホームと契約しているため毎月掲載料請求来るのに掲載

物件ゼロだとかなり損した気分になります。(笑)

悔しいので自分の物件を順番にネットにアップして行こうかと思

います・・・。

売れたらラッキーぐらいの楽して待つ作戦です。名付けて「楽待

作戦」実施中です。(笑)



昨日株の億トレーダーさんと情報交換会をしたのですが、キャ

ッシュで物件を買える本当にうらやましい立場にいるのですが、

株の専業トレーダーの方はどれだけすすめても不動産を買うこと

はまず有りません。理由は単純に株をやっている方が面白いから

だと思います。



株のトレーダーは狩猟民族的な生き方が染みついていてサラリー

マン不動産投資家のようにお金のなる木を植えてキャッシュフロー

を得るなんてきっと生ぬるくてできないんだろうなぁ~って思います。

でも現金買いで物件さらわれたら我々かないませんから参入して

来ないことを内心願ってます。(笑)

スポンサーサイト

人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へにほんブログ村 株ブログ 低位株・ボロ株へにほんブログ村 株ブログ 株 デイトレード・スイングへ


このエントリーをはてなブックマークに追加

【吉川 英一 Official Homepage】

 ■ 復刻!!『そして私は「金持ちサラリーマン」になった』
 ■ 【図面セット】 デザイナーズ・アパート、SQUAREシリーズ

<< 区分マンションを見て来たのですが・・・ | ホーム | 株はやっぱりメンタルでは? >>


コメント

本日、区分所有の決済が終わりました。一般的に入居者がいるときの売却と入居者がいないときの売却の対象者では裾野が違うので、オーナーチェンジ物件は低くなるようですね。ビギナーズラックで購入希望者がいて購入額より若干高く売れましたが、売るまで利回りはわからないということを実感しました。

Re: タイトルなし

> 本日、区分所有の決済が終わりました。一般的に入居者がいるときの売却と入居者がいないときの売却の対象者では裾野が違うので、オーナーチェンジ物件は低くなるようですね。ビギナーズラックで購入希望者がいて購入額より若干高く売れましたが、売るまで利回りはわからないということを実感しました。

通りすがりさんこんにちは! 利確おめでとうございます♪

オーナーチェンジはかなり安くなりますねぇ~。退去するとリフォーム費用を
かけてきれいにしないと売れないため、入居者付きで中を見ないで買って
もらう方がいい場合もあります。

コメントの投稿


管理者にだけ表示を許可する

 ホーム 






不動産投資・アパート経営・低位株

関連キーワード

低位株 ランキング 低位株 一覧 低位株 リスト 低位株 銘柄 低位株 300円以下 ライブドア証券 低位株 低位株 per 低位株 ジャスダック 低位株 2006 株価 低位株 低位株 一覧 低位株 ランキング 低位株 銘柄 低位株 ボロ株 低位株 リスト 低位株 検索 低位株 ブログ 低位株 投資 株価 低位株 低位株 おすすめ 不動産投資 北海道 不動産投資 青森 不動産投資 岩手 不動産投資 宮城  不動産投資 秋田 不動産投資 山形 不動産投資 福島  不動産投資 茨城 不動産投資 栃木 不動産投資 群馬  不動産投資 埼玉 不動産投資 千葉 不動産投資 東京  不動産投資 神奈川 不動産投資 新潟 不動産投資 富山  不動産投資 石川 不動産投資 福井 不動産投資 山梨  不動産投資 長野 不動産投資 岐阜 不動産投資 静岡  不動産投資 愛知 不動産投資 三重 不動産投資 滋賀  不動産投資 京都 不動産投資 大阪 不動産投資 兵庫  不動産投資 奈良 不動産投資 和歌山 不動産投資 鳥取  不動産投資 島根 不動産投資 岡山 不動産投資 広島  不動産投資 山口 不動産投資 徳島 不動産投資 香川  不動産投資 愛媛 不動産投資 高知 不動産投資 福岡  不動産投資 佐賀 不動産投資 長崎 不動産投資 熊本  不動産投資 大分 不動産投資 宮崎 不動産投資 鹿児島 不動産投資 沖縄

アパート経営 北海道 アパート経営 青森 アパート経営 岩手 アパート経営 宮城  アパート経営 秋田 アパート経営 山形 アパート経営 福島  アパート経営 茨城 アパート経営 栃木 アパート経営 群馬  アパート経営 埼玉 アパート経営 千葉 アパート経営 東京  アパート経営 神奈川 アパート経営 新潟 アパート経営 富山  アパート経営 石川 アパート経営 福井 アパート経営 山梨  アパート経営 長野 アパート経営 岐阜 アパート経営 静岡  アパート経営 愛知 アパート経営 三重 アパート経営 滋賀  アパート経営 京都 アパート経営 大阪 アパート経営 兵庫  アパート経営 奈良 アパート経営 和歌山 アパート経営 鳥取  アパート経営 島根 アパート経営 岡山 アパート経営 広島  アパート経営 山口 アパート経営 徳島 アパート経営 香川  アパート経営 愛媛 アパート経営 高知 アパート経営 福岡  アパート経営 佐賀 アパート経営 長崎 アパート経営 熊本  アパート経営 大分 アパート経営 宮崎 アパート経営 鹿児島 アパート経営 沖縄

低位株 低位株投資 超低位株 中低位株 低位株投資法 低位株ボロ株 低位株ボロ株で 低位株ボロ株で儲けよう 部低位株 の低位株 低位株で 低位株オープン 低位株ファンド 低位株ボロ 低位株ランキング 低位株リスト 低位株一覧 低位株検索 低位株銘柄 日本低位株 日本低位株ファンド 株低位株 株価低位株 野村低位株 の低位株投資 低位株と 低位株とは 低位株掲示板 低位株の逆襲 低位株ブログ


SEO対策:低位株 SEO対策:不動産 SEO対策:サラリーマン SEO対策:アパート SEO対策:デイトレード